Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры

Материнский капитал на ремонт

Материнский капитал установлен на государственном уровне в качестве поддержки семьям. Использование выделенных средств допускается на покупку жилой недвижимости, перевод в ПФ России на счет матери или на обучение ребенка. В 2019 г.

финансы разрешили задействовать на оплату лечения детей, а также расширили список применения по улучшению жилья. На 2020 год допускается тратить средства материнского капитала на ремонт.

Однако у данной процедуры существует ряд условий, которые следует учитывать перед началом реконструкции жилья.

Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий.

После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения.

К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Как получить маткапитал и на что потратить в 2020 году

Что можно включить в состав реконструкции

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

Маткапитал на улучшение условий проживания

Условия получения матподдержки

Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.

Два этапа выплаты средств

Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.

Перечисление капитала и документы

Получение полной или частичной суммы по маткапиталу разрешается по факту рассмотрения заявления.

Заявление о предоставлении выплат за счет МК

Для подачи заявки необходимо представить следующие документы:

• заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
• оригинал свидетельства матподдержки;
• паспорт матери и отца;
• сертификат о деторождении;
• свидетельство о заключении брака;
• правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
• разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
• банковская справка об открытии лицевого счета;
• реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.

Для оформления выплат по второй части денег в ПФ России передают бумаги:

• документация, свидетельствующая о завершении работ;
• реквизиты банковского счета для повторного перечисления.

Читать так же:  Как посмотреть очередь в детский сад

Дополнительно сотрудники органа могут потребовать предъявить паспорта супругов и сертификат о бракосочетании.

После ремонта в рамках проекта по переустройству собственности, владелец составляет расписку об обязательной прописке всех членов семьи с долевым участием каждого. Для этого нужно обратиться в ЖКХ.

Возмещение расходов на реконструкцию

Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:

• заявка;
• паспорта отца и матери;
• сертификат о рождении детей;
• свидетельство о бракосочетании;
• правоустанавливающие документы на собственность;
• бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
• справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
• реквизиты банковского счета;
• нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Использование подобного вида распоряжения гарантирует перечисление средств по маткапиталу в полном размере.

Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию

Чтобы потратить средства по региональному материнскому капиталу на ремонт держателю сертификата следует выждать достижения ребенком, с рождением которого возникло данное право, 3 лет. Кроме того, потребуется представить документы, подтверждающие следующие данные:

1. Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
2. Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
3. Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.

Если участок земли находится в долевом владении, то сотрудники Пенсионного Фонда учитывают состав собственников.

Документы для оформления средств МСК на реконструкцию

Чтобы потратить маткапитал на ремонт квартиры в 2020 году, предполагающие увеличение площади, заявителю нужно собрать бумаги. Подготовленные документы направляют в отделение ПФ России по адресу проживания:

• заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
• паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
• СНИЛС матери;
• бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
• банковская выписка о л/с;
• расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
• разрешение на проведение реконструкции из БТИ.

У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.

Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья

Перечисление матподдержки на реконструкцию жилого помещения осуществляется в два этапа:

1. Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
2. Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.

Как обналичить маткапитал на ремонт дома?

В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.

Читать так же:  Замена СНИЛС при смене фамилии после замужества

Как правило, нужно посетить кредитную организацию для обналичивания сертификата для работ по улучшению жилья.

В данном случае средства держателю выдают в виде налички через некоторое время после обращения. Служащие таких кооперативов рекомендуют, как лучше оформить бумаги.

Кроме того, сотрудников не интересует использованы ли средства по целевому назначению или нет.

Источник: https://zakonoved.su/materinskij-kapital-na-remont.html

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Сертификат федерального образца могут получить родители, у которых родился 2-й ребенок (или же последующие за ним). При этом, как минимум один из родителей должен иметь гражданство РФ. Размер выплаты на 2017 год установлен как 453 тысячи рублей. Они перечисляются из пенсионного фонда. Потратить такой семейный капитал допускается на три основные цели:

1. приобретение жилья (включая ипотечное кредитование) или расширение жилой площади (строительство);
2. плата образования;
3. накопительная пенсия матери.

За исключением случаев покупки жилья или погашения ипотечного кредита, воспользоваться выплатой можно если ребенку, на которого оформлен госсертификат, исполнилось 3 года.

Региональный (областной, губернаторский) маткапитал могут получить семьи, где родился как первый, так и третий ребенок. Он доступен в 72 субъектах РФ.

Чтобы получить выплаты, родители должны быть только гражданами России и проживать в регионе (иметь регистрацию) не менее 3-5 лет (зависит от региона). Направить деньги можно на более широкий перечень целей:

• расширение жилой площади;
• ремонт жилья и строительство;
• оплата образования;
• покупка автомобиля;
• приобретение недвижимости (включая земельные участки);
• покупка мебели;
• медицинские услуги и лечение;
• траты на личные нужды.

При этом перечень целей для направления губернаторского материнского капитала может изменяться по установленному региональными властями порядку, поскольку эти средства идут из бюджета региона.

Например:

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Федеральная программа семейного капитала предусматривает только один вариант улучшения имеющейся недвижимости — реконструкцию.

В это понятие входят капитальные строительные работы, результатом которых является увеличение жилой площади, как минимум, до уровня нормативов на каждого члена семьи (от 15 квадратных метров).

При этом, если семья уже владеет жилой недвижимостью достаточной по нормам площади, направить средства федерального капитала на расширение нельзя.

Ремонт квартиры в понятие реконструкции и строительства не входит, а потому государственный маткапитал нельзя потратить на:

• отделочные работы (покраску, поклейку обоев, замену пола);
• ремонт коммуникаций (электрическую проводку, сантехнику, установку отопительного оборудования);
• утепление (замену окон, дверей, перекрытие крыши).

Можно направить федеральный маткапитал на:

• строительство второго этажа;
• возведение пристройки жилого назначения;
• строительство дома с нуля.

Напрямую потратить государственный материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, за исключением случаев увеличения площади квартиры первого этажа (пристройки), если на запланированные виды работ имеется соответствующее разрешение.

С другой стороны, федеральная программа также предусматривает возможность раз в год получить небольшую выплату из общей суммы капитала в объеме 25 тысяч рублей (на момент 2017 года).

Эти средства могут быть потрачены на любые виды ремонта. Единовременную выплату можно также получить из суммы регионального капитала, если его общая сумма является целевой.

Ее размер и цели устанавливаются местными органами власти.

Пример: в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей.

Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

Кто может выполнять ремонтные работы

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

Исключение составляют работы, требующие наличия специального разрешения (допуска). Сюда относятся:

• прокладка электрических сетей;
• установка газового и отопительного оборудования;
• установка приборов контроля расхода и потребления энергии и ресурсов.

Ремонт и переустройство квартиры для проживания ребенка-инвалида

Помимо основных целей использования федерального маткапитала, для семей с детьми инвалидами предусмотрена возможность направления денежных средств на переустройство помещения и покупку оборудования для социальной адаптации такого ребенка. Классический ремонт квартиры в эту категорию не попадает, но вы можете выполнить такие работы как:

• организация пандусов;
• установка подъемников;
• монтаж потолочных рельсовых систем.

Таким образом можно совместить обычный ремонт (выполненный за счет единоразовых и региональных выплат) и обустройство специальных средств (за счет основной части капитала).

Как получить маткапитал на ремонт квартиры

Прежде всего, чтобы получить деньги на ремонт по материнскому капиталу федеральных и региональных выплат необходимо получить соответствующие сертификаты. Перечень документов для обоих видов помощи примерно одинаков и включает в себя:

• Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).
• Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно: если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
• Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).
• СНИЛС родителей и детей.
• Брачное свидетельство.
• Справка о текущем составе семьи.
• Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
• Заявление родителя на получение сертификата.
• Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

Процедура получения единой выплаты по федеральному сертификату

Как было сказано выше, федеральный мат капитал на ремонт квартиры потратить нельзя, за исключением ежегодной разовой выплаты 25 тысяч рублей. Чтобы получить эту сумму потребуется подать заявление в ПФ по месту прописки.

Однако на 2017 год соответствующий законопроект пока не принят, хотя уже и рассматривался правительством. Ожидается, что подача заявлений будет возможна только осенью, а сами выплаты начнут начисляться лишь весной 2018 года.

В 2016 году получение единоразовой выплаты проходило следующим образом:

• Заявителем открывается текущий банковский счет, куда впоследствии должны перечисляться выплаты.
• Далее собирается пакет документов (оригиналы и копии): паспорт РФ, СНИЛС, сертификат материнского капитала.
• Выполняется подача заявления и собранных документов (включая реквизиты банка).
• В течение 2 месяцев ПФ осуществляет перечисление денег.

На практике обналичить материнский капитал на ремонт квартиры таким способом можно ежегодно (раз в год), пока не будут истрачены средства по сертификату или не закончится программа поддержки. Однако, каждый раз необходимо отслеживать период, в который можно подать соответствующее заявление.

Получение регионального маткапитала на ремонт квартиры

Перед тем как подать заявление в ПФ на получение региональных семейных выплат, вы должны удостовериться в том, что попадаете под действие данной программы и уточнить, на какие цели можно потратить средства. Для получения этих сведений вы можете обратиться в соцзащиту, Пенсионный фонд или многофункциональные центры.

Если программа вашего региона допускает направление на ремонтные работы или получение наличных средств, вы можете подать заявление в ПФ в любое время.

При этом к заявлению нужно приложить данные вашего текущего или карточного счета (социальная карта) или расчетный счет строительной компании, которая будет выполнять ремонт (если работы проводятся с привлечением профессионалов).

В случае целевого направления денег (например, ремонт входит в узкий перечень, оговоренный местными органами власти), для получения средств потребуется документальное подтверждение необходимости проведения ремонта (экспертное заключение).

Решение о предоставлении средств выносится в течение периода от 15 до 45 дней. Если оно положительное, деньги будут перечислены не позднее 60 дней с момента вынесения решения. Получить деньги по региональному капиталу, включая единоразовую выплату, можно один раз.

На региональные выплаты могут претендовать не все семьи, а единоразовая сумма в 25 тысяч рублей, с учетом состояния большей части вторичного жилья, не может покрыть всех затрат на обновление и восстановление жилого помещения в нужном объеме.

А потому вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры беспокоит многих родителей и довольно часто поднимается в правительстве.

Однако, власти, обеспокоенные вероятностью большого оттока средств из Пенсионного фонда и бюджета страны, не спешат принимать соответствующие послабления по федеральной программе.

Источник: https://ardma.ru/finansy/banki/390-mozhno-li-potratit-materinskij-kapital-na-remont-kvartiry

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает перечень возможного использования средств.

К способам реализации суммы материнского капитала (МК) относят улучшение условий проживания.

Решить жилищный вопрос можно, направив средства на приобретение квартиры в новостройке или дачи, на строительство или реконструкцию уже имеющегося в собственности дома.

Владелец сертификата, имеющий в собственности жилое помещение вправе истратить деньги на реконструкцию жилья. При этом заинтересованному лицу полезно разобраться в тонкостях терминологии и некоторых нюансах получения средств.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья

Понятия ремонт и реконструкция различны по значению согласно Градостроительному кодексу РФ. Под ремонтом понимают восстановление или замену элементов конструкции за исключением несущих. Подразумевается замена стеновых покрытий, полов, потолков, инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция — это работы строительного характера, направленные на технические изменения имеющегося строения. Это может быть пристрой, надстрой, перенесение перегородок или несущих конструкций, обустройство чердачного помещения в мансарду и т.д. Изменение параметров здания, этажности, площади, перестройка, другие изменения относят к реконструкции.

Термин реконструкция фигурирует в законе о распределении средств федеральной поддержки. Но в законе о МК нет такой статьи расходования, как ремонт. Соответственно, проводить ремонт за средства МК нельзя.

Средствами МК возможна оплата как стройматериалов, необходимых для проведения работ, так и самих работ.

Чтобы получить разрешение на использование денег федеральной программы важно донести, что работы направлены на улучшение условий проживания и увеличение жилплощади. В понятие реконструкция, по отношению к средствам маткапитала, не включены работы по проведению или замене коммуникаций. Несмотря на то что эти работы подразумевают улучшение условий проживания.

Важным моментом в реконструкции является увеличение площади дома на одну жилую норму. Это минимальный размер площади на человека и его показатель колеблется в зависимости от региона проживания.

Как получить маткапитал на реконструкцию

Чтобы получить разрешение на  реализацию МК для проведения реконструкции, предоставляется документальное подтверждение запланированных строительно-монтажных работ. Техническую документацию нужно приложить к заявлению на получение выплаты.

Читать также:  Срок действия программы Материнский капитал

Существует ряд условий, которые предусмотрены, если решено использовать сертификат с целью реконструкции жилья:

• Главное условие — возраст малыша, после появления которого были получены федеральные средства. Только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста родители вправе рассчитывать на деньги МК.
• Собственное владение жилым строением и земельным участком, на котором расположено строение. Заявитель предоставляет бумаги, подтверждающие право собственности на реконструируемое имущество.

Существуют два варианта получения денег от пенсионного фонда:

1. Самый простой вариант, но требующий собственных накоплений — провести реконструкцию за собственные деньги и обратится в ПФР за компенсацией. Для этого нужно сохранить все чеки и другие платежные документы и обратится в фонд после окончания работ.
2. Обратится в ПФР с документами и получить авансовый платеж. Первоначально пенсионный фонд переводит на банковский счёт заявителя половину субсидии. На вторую часть суммы можно рассчитывать спустя полгода и при условии, что основные строительные работы выполнены. Подтвердить факт проведённых реконструктивных действий нужно документально. Оформляется справка в местном управлении градостроительства.

Необходимые документы

Для получения первой части денег на реконструкцию дома нужно оформить заявление и предоставить следующие бумаги:

• паспорта родителей ребёнка, за рождение которого была выделена федеральная помощь;
• свидетельство о браке родителей;
• сертификат на семейный капитал;
• копию бумаги, разрешающей строительные работы;
• копии документов, подтверждающие право владения земельным участком и домом, расположенным на нём;
• нотариально заверенная гарантия оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
• информация о банковском счёте заявителя, на который будет производиться выплата маткапитала.

Если к моменту выдачи второй части капитала у заявителя поменяется счёт в банке, то сведения о новом счёте нужно подать до перевода суммы. Иначе операция будет выполнена по тем реквизитам, по которым оформлялась первая выплата.

Деньги из федеральной казны должны реализоваться по назначению, поэтому расход контролируется. Имея разрешение на использование средств сертификата для реконструкции дома, потратить финансы с другой целью не получится. Если работы, на которые выделялась поддержка, не будут выполнены, фонд взыщет деньги в судебном порядке.

В случае оформления компенсации потраченных на строительные работы средств деньгами сертификата есть небольшие отличия в списке документов:

• заявление на компенсацию;
• документы, удостоверяющие личность родителей;
• свидетельства о рождении деток;
• подтверждение заключения брака;
• бумага, удостоверяющая право владения имуществом и землёй;
• нотариально заверенное обязательство оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
• справка из ЕГРН;
• реквизиты банковского счёта.

Читать также:  Заявление на материнский капитал

При оформлении компенсации фонд переводит всю сумму, подтвержденную документами, вплоть до полного погашения сертификата. Узнать размер МК в 2019 и последующих годах можно по ссылке.

В каких случаях нельзя использовать госпомощь

По закону использовать субсидию нельзя на ремонтные работы квартиры или дома, на проведение коммуникаций, установку или замену оконных и дверных полотен. Сюда также входит отделка помещения. Сделать капитальный или частичный ремонт жилплощади маткапиталом запрещено.

На реконструкцию квартиры получить помощь тоже не удастся. Если квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме, то получить МК на благоустройство и расширение пощади путём пристроя или надстроя, можно. Для этого стоит перевести владение в статус жилого дома.

Источник: https://gosuslugi365.ru/materinskij-kapital/na-remont-i-rekonstruktsiyu-zhilya.html

Материнский капитал на ремонт своей квартиры

Часто у родителей, которые решают, куда в их случае оптимально инвестировать помощь от государства, если нет необходимости покупать жилье возникает вопрос — можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? На данном этапе законодательство может дать гражданам однозначный ответ. Можно использовать только на реконструкцию, на ремонт использовать нельзя.

На что можно израсходовать материнский капитал

Всем известно, что родители бывают разные. Государство, максимально ограничивая возможность потратить не по профильному назначению помощь, прежде всего, заботится о будущем детей.

Согласно действующего законодательства можно потратить материнский капитал на реконструкцию частного дома или квартиры расположенной в доме где должен быть один этаж и не более 2-х квартир, приобретение жилья, образование детей, формирование фонда пенсии (накопительного) для матери, техническую реабилитацию детей-инвалидов, оплатить ранее взятую ипотеку.

При оплате ипотечного кредита возможно произвести:

• оплату первого взноса;
• погасить основной долг;
• провести погашение процентов.

Возможно, в будущем перечень покупок за счет этой помощи будет расширен на возможности (сейчас не действуют):

• газификации жилья;
• лечения детей;
• получения наличных;
• приобретения семейного автомобиля;
• покупки для детей-инвалидов спецтехники;
• получения образования для матери.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

В начале, необходимо четко понимать разницу между понятиями использовать материнский капитал на реконструкцию жилья и использовать материнский капитал на ремонт.

Статья 1354 Жилищного кодекса устанавливает что содержание и текущий ремонт жилья это перечень необходимых сезонных и иных работ, которые имеют своей целью поддержание дома в привлекательном и функциональном виде, устранение неполадок и недочетов, которые мешают проживанию собственника.

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 устанавливает понятие капитального и текущего ремонтов:

1. Текущим ремонтом общего имущества дома считают произведение работ которые были запланированы, и целью которых является восстановить работоспособность дома. Частично восстановить его ресурс за счет замены или реставрации частей, из которых он состоит с четко зафиксированной номенклатурой, которая установлена технической и нормативной документацией.
2. Капитальным ремонтом объекта строительства считают замену и/или реконструкцию элементов конструкции строительного назначения здания, в котором проводится капитальный ремонт или элементов таких конструкций, за исключением конструкций которые считаются несущими. Сюда же относятся замены и/или восстановление систем коммуникаций объекта кап. строительства, а так же их составляющих. Смена на новые частей несущих конструкций, которые в итоге улучшат показатели такой конструкции или восстановят такие элементы.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт в квартире? Материнский капитал на ремонт тратить нельзя! Применить его для капитального или текущего ремонта частного дома или квартиры (замены сантехники, дизайна, мебели, обоев, дверей, окон) не получится, это не предусмотрено законом. Но его можно применить для реконструкции частного домовладения.

Отдельно необходимо обозначить, что данное правило распространяется и на новостройки, в них так же запрещено использовать материнский капитал для ремонта квартиры.

Важно помнить, что на недвижимость, в которую планируется вложить материнский капитал на реконструкцию дома необходимо оформить правильно бумаги, свидетельствующие о праве собственности.

При этом увеличить необходимо именно жилую площадь и минимально на «1-ну учетную норму» площади, которая действует в регионе. Одна учетная норма это величина, которая берется в соответствии Жилищным кодексом Российской федерации. И утверждается в каждом отдельном случае Местными органами самоуправления.

Например, в Москве материнский капитал на реконструкцию можно использовать если в результате реконструкции произойдет увеличение жилой площади дома не менее чем на 10 м2, в Санкт-Петербурге 9 м2, в Мурманске 14 м2. Эта величина будет разной для каждого отдельно взятого населенного пункта.

Что представляет собой реконструкция

Реконструкция это выполнение работ строительного характера, целью которых является изменение важных и существенных технических и экономических характеристик дома, увеличение пользы от использования помещений. По закону использовать материнский капитал можно на выполнение реконструкции в жилом помещении (здании).

Если принято решение о проведении реконструкции дома, то у собственника есть право изменить габаритные размеры и применить для этого материнский капитал на реконструкцию дома.

Реконструкция дома с примененным материнским капиталом может быть выполнена исключительно при соблюдении условий по увеличению жилой площади, другие возможности реконструкции относительно этого условия являются второстепенными. Тем более нельзя использовать материнский капитал на простой ремонт дома.

Условия использования для реконструкции жилого дома маткапитала

В отличие от запрета использовать маткапитал для ремонта квартиры, государство поощряет выполнение работ по увеличению размеров жилища. Это является положительным моментом, т.к. нововведение появилось в законе намного позже, относительно первой редакции закона.

Одним из основных условий получения согласования на выделение денежных средств будет проведение работ своими руками, без привлечения подрядчиков. Помогать могут родственники, друзья знакомые, но не строительная организация.

Условия обязательные для соблюдения

1. Государственными органами установлен ряд условий, которые нужно обязательно соблюсти, что бы получить денежные средств на реконструкцию дома с применением материнского капитала.
2. Денежные средства возможно получить с этой целью исключительно после того как семья отпразднует три года ребенку.

   Подавать пакет документов в Пенсионный до даты, когда малышу наступит три года пустая трата времени, воспользоваться деньгами не получится. Но если реконструкция не терпит отлагательств и есть возможность ее провести за счет собственных средств, при наличии всех документов которые фиксируют и подтверждают проведении реконструкции (квитанций, чеков, и т.д.

   ) мат капитал на ремонт дома своими силами можно будет получить уже в качестве компенсации за выполненные ранее работы по реконструкции.
   Реконструировать дом необходимо своими силами. В этом случае законодательство Российской Федерации разрешает получить материнский капитал на реконструкцию (расширение площади дома).

   Договора с профессиональными строителями, бригадами, фирмами заключать запрещено.Семья наделена правом, добавлять к сумме, которая была получена в соответствии со свидетельством, столько денег, сколько захочет. Реконструкция жилого помещения проводится с целью улучшить, а самое главное, расширить площадь дома для семьи.

3. Недвижимость должна находиться в собственности заявителя или мужа/жены. Важное условие, которое необходимо учесть, на руках должны быть документы фиксирующие право владения домом и землей.
4. Трата кредитных средств. Законодательно отсутствует запрет, применить свои деньги или средства, взятые в кредит.

   Единственное условие, досрочно погасить кредит (до того моменту когда малышу отпразднуют третий день рождения) не представляется возможным, так как досрочно можно гасить только займы, которые были взяты на строительство или приобретение жилых помещений.

5. Передачу денег позволят, при условии, что на 1-го члена семьи будет в наличии не менее 18 м2 площади.

   В случае если на каждого из членов семьи приходится больше метража, в выделении средств именно на проведение реконструкции может быть отказано. В качестве обоснования могут сообщить в своем ответе о том, что семья обладает достаточными площадями для проживания, и в осуществлении каких-либо работ по ее увеличению необходимости нет.

Как происходит перечисление денег на реконструкцию

На 1-м этапе материнский капитал на ремонт (реконструкцию) квартиры можно получить в качестве помощи от государства и в размере не более 50% от всей суммы, которая причитается к выплате.

После того как деньги получены семья обязана начать непосредственное выполнение работ по реконструкции. Остальную сумму в размере 50% возможно будет получить через полгода, с момента получения первого транша. О чем необходимо подать специальное заявление.

После этого проводится проверка органом, который уполномочен на это государством фактического количества выполненных работ (они должны быть проведены не менее чем на 50%).

Помимо выезда комиссии для осмотра места проведения работ, будут затребованы дополнительные документы, обычно это акт, составленный и заверенный управлением архитектуры и градостроительства, в том регионе, где расположен жилой дом.

Работников фонда, после получения Акта законодательство обязывает перечислить не выплаченную вторую часть семейного (материнского капитала) на банковский счет того кто подал заявление. Это необходимо что бы семейство имело возможность завершить реконструкцию своего жилища.

Подав все документы для получения второй части денег семье, остается только их получить и завершить реконструкцию своего жилища.

Для реконструкции дома обязательно необходимо знать, какие документы нужно предоставить.

Если вдруг счет за период с момента получения первой части денег у заявителя на получение материнского капитала поменялся, обязательно необходимо принести справку из банка, в которой будет указан новый счет.

Государственные органы стараются пристально следить за тем, как используется материнский капитал на реконструкцию частного дома, целевое назначение должно быть сохранено. Считается важным при выдаче данного вида помощи проконтролировать отсутствие злоупотреблений со стороны родителей.

Какие документы необходимы

Важным условием получения денег является предоставление необходимых документов, которые нужны для проверки права заявителей на получение мат капитал и применение его для реконструкции дома. Какие необходимо предоставить документы, установлено в нормативных документах действующего законодательства РФ.

Для получения первой части (половины суммы), необходимо передать в Пенсионный фонд такие документы:

•  Заявление на выплату;
•  Паспорта двух родителей и их копии;
•  Документ, подтверждающий заключение брака и его копию;
•  Сертификат, который дает право на маткапитал;
•  Оригинал и ксерокопию разрешения на осуществление реконструкции жилого дома;
•  Документы и копии, подтверждающие право собственности на дом;
•  Копию и оригинал документа подтверждающего право владения землей, на которой расположен объект реконструкции;
•  Согласие (письменное) на то, что в течение шести месяцев с момента оформления кадастрового паспорта, будет проведено оформление дома в общую собственность всех членов семьи;
•  Справка, выданная банковским учреждением, с информацией о том, что открыт банковский счет. В этой справке так же отражены реквизиты этого счета (на него будет выполнен перевод денежных средств).

Если тщательная проверка подтвердит соответствие всех документов требованиям законодательства, уполномоченный работник фонда Пенсионного обеспечения выполнит перевод денег на ремонт (реконструкцию) жилья из положенного семье материнского капитала.

Важные моменты при реконструкции дома за счет семейного капитала

Федеральная программа поддержки российских семей за счет получения семейного капитала, направленная на улучшение качества жилья, и жилищных условий действует в стране уже восемь лет.

Даная программа не ответит положительно на вопрос — можно использовать материнский капитал для ремонта квартиры или дома? Но в любом случае станет хорошим подспорьем для семейства при улучшении условий быта за счет приобретения жилья, или проведения расширения (увеличения) размера дома. Потому что на вопрос — можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию дома? Будет получен положительный ответ, да можно!

Стандартные ремонтные мероприятия и благоустройство необходимо будет выполнять за счет других средств. Помощь в виде материнского капитала для таких работ в доме не предназначена.

Важно помнить, что любые махинации с маткапиталом и его нецелевое использование недопустимы, и обязательно повлекут за собой ответственность вплоть до уголовной. Любые аферы в этой сфере квалифицируются правоохранительными органами по статье – мошенничество в особо крупных размерах. Санкция статьи предполагает лишение свободы на срок до 10 лет.

Помощь в виде маткапитала действительное проявление заботы со стороны государства и поддержка для молодых семей. Понимание тонкостей, каким образом за эти деньги с пользой для семьи провести реконструкцию поможет тем, кто имеет домовладение с узаконенным земельным участком. Программа открывает дополнительные возможности для родителей и детей улучшить параметры быта и жилищных условий.

(4 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pensionnyy.info/materinskij-kapital-na-remont-svoej-kvartiry/

Материнский капитал на ремонт квартиры

Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей с двумя или более детьми, выраженный в предоставлении семьям денежных средств. Предоставленные денежные средства семья вправе использовать в одном из предусмотренных законодателем направлений. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Как использовать мат. капитал на ремонт квартиры? 

На что можно расходовать материнский капитал 

Законодательно строго определен перечень направлений, на которые можно пустить средства материнского капитала. В числе таких направлений:

• улучшение жилищных условий: покупка квартиры, покупка, строительство или реконструкция индивидуального дома. Допустимо направить маткапитал на погашение ипотеки или оплату услуг подрядной организации, нанятой для строительства;
• обучение детей: с помощью маткапитала можно обучать любого из детей семьи, даже того, рождение которого не принесло семье права на материальную поддержку. Оплатить можно садик, частную школу, обучение в ВУЗе или сопутствующие расходы;
• формирование накопительной части пенсии обладателя сертификата. Обладателем сертификата материнского капитала в большинстве случаев является мать, хотя иногда и отец и даже сам ребенок;
• приобретение товаров, необходимых для реабилитации и социальной адаптации ребенка-инвалида, если таковой в семье воспитывается. Оплатить за счет маткапитала можно только товары, которые необходимы ребенку в соответствии с его ИПРА и которые нельзя получить бесплатно;
• ежемесячные выплаты малоимущим семьям: если среднедушевой доход семьи менее полуторакратного размера МРОТ в регионе проживания, такая семья может потребовать, чтобы из средств маткапитала ей ежемесячно выплачивалась определенная сумма. Тратить эти деньги семья может по своему усмотрению. 

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт 

Такого направления расходования материнского капитала как «ремонт квартиры» федеральным законодательством не предусмотрено. это означает, что провести косметический ремонт квартиры за счет маткапитала у семьи не получится. 

В то же время, законодатель называет в числе способов улучшения жилищных условий возможность реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Объектом ИЖС признается здание, отвечающее следующим требованиям:

• располагается отдельно от прочих зданий;
• имеет не более трех этажей и не более 20 метров высоты;
• имеет в своем составе компаний и хозяйственные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд жильцов;
• не может быть разделено на отдельные объекты недвижимости. 

ИЖС — это жилой дом. Реконструировать квартиру нельзя.

Невозможность реконструкции квартиры обусловлена еще и тем, что  в итоге реконструкции должны быть улучшены жилищные условия семьи. Реконструировать квартиру, находящуюся в составе многоквартирного дома, так, чтобы значительно увеличилась ее площадь, невозможно. 

Реконструировать на маткапитал можно только отдельный жилой дом. Для того,чтобы оплатить реконструкцию дома маткапиталом, необходимо, чтобы:

• дом находился на  территории РФ;
• в результате реконструкции увеличилась жилая площадь;
• реконструкция должна быть организована своими силами;
• реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, включая всех детей. 

 Особенности выплат маткапитала  

В вопроса расходования маткапитала законодатель старается максимально ограничить возможность выплаты его средств непосредственно «на руки» владельцу сертификата. Приоритетны безналичные операции, когда Пенсионный фонд РФ перечисляет деньги напрямую их получателю.

Реконструкция же потребовала введения особого порядка, предполагающего передачу денег непосредственно обладателю сертификата. Порядок выплаты маткапитала для реконструкции состоит из двух этапов:

1. Первоначально семья может получить не более половины суммы маткапитала. Для этого обладателю необходимо подать в Пенсионный фонд РФ: заявление о распоряжении маткапиталом, документы о праве заявить ил его супруга на землю и дом, разрешение на строительство и обязательство зарегистрировать готовый объект в общую собственность всех членов семьи, если на момент подачи заявления он еще не в общей собственности.
2. Не ранее, чем через полгода после получения первой части маткапитала семья сможет забрать оставшиеся деньги, подтвердив документально, что за это время были проведены основные конструктивные работы и площадь дома увеличилась.  

Деньги для реконструкции перечисляются обладателю сертификата на маткапитал. 

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры 

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, только на реконструкцию жилого дома.

Однако отсутствие возможности отремонтировать квартиру за маткапитал в федеральном законе не означает, что семья не сможет привести жилье в порядок с помощью государственной помощи.  

Малоимущие семьи, чей достаток мал, могут оформить ежемесячную выплату средств материнского капитала на руки и могут пустить деньги на любые нужды, какие сочтут важными. В том числе на ремонт в квартире.

Возможность ремонтировать квартиры за счет материнского капитала часто предоставляет региональный законодатель. В большинстве субъектов Российской Федерации существуют собственные материнские капиталы, их размер, порядок выплаты и способы реализации устанавливаются законами этих субъектов.

Размер региональных маткапиталов, как правило, находится в диапазоне от 50 000 до 150 000 рублей, эти деньги можно потратить на ремонт, если такое право предоставляет семьям региональный законодатель.

Например, ремонтировать квартиры за счет маткапитала могут семьи Республики Коми и Белгородской области. 

Чтобы узнать точную информацию о том, какие выплаты полагаются семьям с двумя или более детьми и на что их можно расходовать, необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ в соответствующем субъекте РФ. 

Законодательные изменения в отношение маткапитала 

Правки введенные в систему материнского капитала в 2019 года ориентированы на более эффективное и подконтрольное использование предоставляемых средств. Законодатель исходит из того, что владелец сертификата должен быть застрахован от недобросовестных действий третьих лиц, а также должен расходовать маткапитал наилучшим для детей образом. 

Так, Пенсионный фонд РФ усилил контроль за качеством жилья, приобретаемого с участием средств маткапитала. Путем межведомственных запросов, Пенсионный фонд РФ убеждается в том, что приобретаемая недвижимость не является аварийной. Если недвижимость не выдерживает такой проверки, то это может быть основанием для отказа в предоставлении маткапитала.

Такой отказ не означает, что маткапитал у гражданина отбирается вообще, но владелец сертификата должен придумать более рациональный способ вложения средств.

Источник: https://pravoman.ru/utilities/repair/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry/