Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Содержание

Очередь на жилье: кто имеет право встать и что нужно для постановки на очередь

Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Покупка собственных квадратных метров — серьезное вложение. Не у всех есть перспектива накопить денег для покупки жилплощади. Например, такой возможности нет у малоимущих гражданам, инвалидов, многодетных семей. Для них государство создает программу поддержки.

Одно из направлений такой программы — участие в очереди на получения жилплощади. Кто имеет право встать в очередь на квартиру и что для этого нужно, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Что такое очередь на получение жилья

Речь идет о шансе граждан получить бесплатно собственное жилье. Лица, которые соответствуют предъявленным государством требованиям, могут становиться в очередь и ожидать получение жилплощади.

Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.

Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.

Какие есть очереди на жилье

Как получить муниципальное жилье и какие очереди бывают?

Существуют три вида очереди на жилье:

  1. С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
  2. Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
  3. На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.

Рассмотрим подробнее, какие именно категории граждан имеют право на получения жилья.

Интересное по теме:

Кому положена бесплатная квартира от государства

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций;
  • сотрудники силовых органов;
  • Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести лиц;
  • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  • судьи и работники прокуратуры;
  • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
  • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  • инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  • малоимущие граждане;
  • многодетные семьи;
  • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Будет интересно:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Кто и как может получить служебное жилье

В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет.

На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов.

Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Почему могут снять с очереди

Человека могут снять с очереди еще до того, как он получит жилье. Причин такого решения множество, самые распространенные из них такие:

  • человек не подал соответствующее заявление;
  • потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
  • сменилось место жительства;
  • человек самостоятельно приобрел жилье;
  • обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

Заключение

Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Постановка в очередь, с одной стороны — отличная возможность улучшить свои жилищные условия, но с другой — годы ожидания иногда заканчиваются ничем. В любом случае, становясь в очередь, вы ничего не теряете, а напротив — у вас появляется шанс приобрести личное жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Постановка в очередь на получение жилья

Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Достаточно большое количество граждан России могут претендовать на бесплатное жилье от государства. Но темпы выделения жилплощади таковы, что выстраивается длинная очередь льготников. В этой статье разберемся, кто имеет право претендовать на льготную жилплощадь, как встать в очередь на квартиру и что делать, если возникают сложности в решении этого вопроса

В СССР частная собственность отсутствовала как класс, поэтому все квартиры и дома принадлежали государству.

Новое жилье предоставлялось гражданам по мере строительства, но темпы были таковы, что большое количество людей стояло в очереди на жилье.

С тех пор государство трансформировалось в Российскую Федерацию, вернулась частная собственность, но жилье по-прежнему можно получить от государства, «отстояв» очередь.

Однако в наши дни для получения квартиры нужно обосновать свое право. Ведь теперь жилплощадь дадут только в случае, если семья:

  • не имеет подходящего жилья и потому нуждается в улучшении жилищных условий;
  • не имеет доходов, позволяющих приобрести жилье за счет собственных средств и без субсидирования.

Следовательно, претендовать на квартиру может лишь определенная категория населения.

Кто может встать в очередь на жилье

Исходя из положений законодательства, а также региональных актов, можно выделить несколько признаков, по которым семье выделяются бесплатно квадратные метры.

  1. Малоимущие семьи. Оценивается не только доход каждого члена семьи, но и их имущество. Оценка привязана к уровню прожиточного минимума, установленного в регионе.
  2. Нуждающиеся семьи. Площадь имеющегося жилья не соответствует нормативам, которые установлены на 1 проживающего в отдельно взятой квартире или доме. При этом нет никакой разницы, по какому праву семья использует жилье, то есть в собственности оно или предоставлено по договору социального найма. Об улучшении жилищных условий можно узнать из этой статьи.

Кроме того, правом на жилье обладают лица, которые проживают в ветхом или аварийном доме. Опять же, нет никакой разницы, по какому праву они используют жилплощадь.

Поскольку выделение жилья финансируется региональными бюджетами, указанная выше классификация распространяется на отдельные категории граждан. Ниже приводится перечень лиц, которые вправе потребовать предоставления бесплатного жилья на условиях социального найма.

  • матери-одиночки;
  • многодетные семьи;
  • ветераны (о предоставлении жилья ветеранам читайте эту статью);
  • инвалиды (как получить жилье инвалиду читайте в этой статье);
  • дети-сироты (о предоставлении квартир сиротам узнайте из этого текста);
  • военнослужащие (как предоставляет жилье военным, прочтите здесь).

Особыми льготами, то есть получение квартиры без постановки в очередь на жилье, обладает целый ряд граждан. В соответствии с текущими положениями законов, требовать квартиру без очереди вправе следующие категории граждан:

  • проживающие в аварийном доме;
  • лица, имеющие хронические заболевания в тяжелой форме, исключающие совместное проживание со здоровыми людьми (психические расстройства, туберкулез, иные болезни, угрожающие совместно проживающим людям);
  • сироты, в том числе покидающие дома-интернаты;
  • жители коммунальных квартир.

Жилищным законодательством России предусмотрены единые условия выделения жилья для нуждающихся.

Условия постановки в очередь на получение жилья

Текущие правила предоставления жилья предусматривают:

  • выделение недвижимости на условиях социального найма – если право на приватизацию не было реализовано, полученную недвижимость можно будет перевести в частную собственность (о том, как это сделать, читайте здесь);
  • все проживающие вместе члены семьи состоят в очереди на получение жилья в рамках одного учетного дела;
  • заявитель и члены его семьи являются гражданами РФ;
  • жилье предоставляется в регионе и населенном пункте, в котором проживают заявитель и его семья;
  • нуждаемость в жилье должна быть подтверждена компетентным органом.

Для постановки очередь кандидату необходимо предпринять ряд действий, которые описаны в региональном регламенте и законодательных актах.

Как встать в очередь на жилье в Москве

В первую очередь, кандидату необходимо оценить свои шансы на получение квартиры. То есть нужно определить, есть ли право требовать недвижимость на основании принадлежность к той или иной категории граждан.

При наличии оснований для получения жилья кандидату следует подготовить пакет документов. В него входят:

  • удостоверения личности всех членов семьи, проживающих на одной жилплощади;
  • справка о составе семьи, а также документы о семье из ЗАГСа – Свидетельства о браке и разводе (при наличии), о рождении детей;
  • ИНН, СНИЛС;
  • выписки с лицевого счета;
  • сведения об имуществе всех членов семьи, проживающих совместно;
  • информация о доходах;
  • документы о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий (при наличии).

Подготовленный пакет документов подается в профильную инстанцию, где он рассматривается и по нему выносится решение – поставить в очередь или отказать в постановке.

Где ставят в очередь на получение жилья в Москве

В столице постановку в очередь производят в нескольких местах:

  • центры жилищного субсидирования по месту жительства;
  • МФЦ.

Предусмотрена возможность подать предварительную заявку на постановку в жилищную очередь через сайт Госуслуги или официальный сайт профильного ведомства. Однако электронное заявление избавляет лишь от необходимости писать его бумажный аналог. Документы все же придется представить чиновникам лично, или же передать по почте.

Проблемы с выделением квартиры, очередью на жилье

В ряде случаев возникают проблемы и с постановкой в очередь, и с выделением квартиры. В первом случае чиновниками выносится отказ, часто – еще на предварительной консультации, то есть устно. Но устный отказ не имеет никакой силы и более того – оспариванию не подлежит.

Поэтому юристы рекомендуют сразу подавать заявление и документы. Бумаги будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, после чего будет вынесено письменное мотивированное решение. И уже с этим решением можно работать:

  • донести недостающие документы (как правило, дается 1 месяц);
  • обжаловать в вышестоящей инстанции (если пакет документов достаточен, а право есть);
  • оспорить решение вышестоящей инстанции через прокуратуру;
  • при отрицательном результате прокурорской проверки потребовать постановку в очередь в судебном порядке.

Естественно, что все жалобы следует составлять письменно и грамотно, а также передавать надлежащим образом. Поэтому рекомендуется попросить о помощи юриста. Это избавит от лишнего бега по инстанциям, траты нервов и времени.

Другая частая проблема – исключение из очереди. Действия здесь придется совершать те же – потребовать мотивированное решение, которое обжалуется с помощью юриста. Как показывает практика, многие решения об исключении из очереди ошибочны, и потому шансы восстановиться есть.

А вот как-то решить вопрос с продвижением в очереди невозможно. Жилищным кодексом предусмотрено именно очередное предоставление квартир в соответствии со временем постановки в очередь.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Как встать на очередь на квартиру в Москве в 2020 году — молодой семье, расширение, многодетной, где, инвалиду, малоимущие

Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Встать на очередь на квартиру в столице России вполне возможно, если гражданин или семья отвечают ряду условий. Они относятся к площади на человека, финансовому положению и личной добросовестности.

Кто имеет право получить жилье

В настоящее время установлен ряд требований, которым должно отвечать лицо, намеревающееся встать на очередь на квартиру в Москве.

Прежде всего, соискатель или целая семья, должны быть гражданином России. Также им необходимо проживать в Москве в течение десяти лет.

Помимо этого требуется, чтобы условия, в которых проживают претенденты на расширение, рассматривались как неблагоприятные, для этого необходимо, чтобы приходящаяся на них площадь не превышала десяти метров.

Больший порог установлен в коммуналке, там неблагоприятными условиями считаются 15 метров на одного члена семьи.

Установлен ряд особых случаев, при которых условия для проживающих признаются неблагоприятными, несмотря на то, сколько метров приходится на каждого из них.

Среди таких ситуаций:

Проживание в квартиреЯвляющейся либо однокомнатной, либо имеющей смежные комнаты, лиц, которые не являются друг другу родственниками
Наличие в данном доме неблагоприятных факторовКоторые регулярно воздействуют на здоровье проживающих
Признание самого домаНепригодным для жизни или аварийным
Проживание в квартире, либо домеВ котором имеется коридорная планировка
Отсутствие в жилье следующих удобствВодопроводВодоотведениеГорячая либо холодная водаЭлектричествоГазоснабжениеЦентрализованное отопление
Жизнь в общежитии
Присутствие в коммунальной квартире жильцовУ которых диагностировано хроническое заболевание заразного характера, если медики рассматривают подобное проживание как опасное для прочих жильцов
Если квартира лишена изолированных комнатИ в ней также живут лица с хроническими болезнями заразного характера

Также лицо, живущее в Москве в коммуналке в течение сорока лет, безусловно, имеет право встать в очередь на квартиру независимо от приходящейся на его долю площади.

При отсутствии жилья у гражданина вследствие его сноса либо передачи его жилой площади другим лицам в законном порядке оно также имеет право на место в очереди.

При этом должно быть определено, что в течение последних пяти лет заявитель не предпринимал никаких действий, которые могли искусственно ухудшить его условия проживания.

В частности, не допускается постановка на учет:

При совершении сделки либо обменаВ результате которой площадь в собственности заявителя уменьшилась
Расторжение бракаИзменившее состав семьи, так что супруги стали друг другу посторонними, проживающими в одной квартире
Вселение дополнительных жильцов в помещении на постоянной основеЕсли речь не идет о нетрудоспособных родителях или супруге, вселяемых в установленном порядке
Выделение собственником долиВ квартире иному лицу
Продажа жилого помещения или его части

Заявитель или вся семья должны быть признан малоимущими. Это предполагает, что материальная обеспеченность их ниже, нежели та, которая потребуется на приобретение недвижимости, размер которой достаточен для того, чтобы на одного человека приходилось требуемое количество квадратных метров.

Какие документы понадобятся

Для постановки на очередь на квартиру в столице России потребуется стандартный набор документов.

Прежде всего, в него включается заявление, которое должно содержать следующую информацию:

  • условия, в которых проживают заявители;
  • продолжительность их нахождения в Москве и в частности в данной квартире;
  • право на льготы;
  • согласие на проверку информации;
  • число и подпись.

В заявлении следует ссылаться на нормы законодательства, на основании которых составитель и его семья могут претендовать на постановку в очередь.

К заявлению необходимо приложить следующий комплект:

Паспорта всех членов семьи или иных лицК которым относится постановка в очередь, если вместо них действует представитель по доверенности, то последний подает копии всех страниц этих документов всех этих лиц
При замене паспорта после первого января 1991Справка, в которой указывается основание данного события, в частности ее нужно получить и из иных регионов
Для детей младше 14 летСвидетельства о рождении
Для военнослужащих из числа офицерского составаСоответствующее удостоверение личности
Свидетельство о браке заявителей
ДокументОб установлении отцовства, если оно производилосьОб усыновлении либо удочерении ребенка
Пре разводе позже, чем за пять лет до момента подачи документовСвидетельство
БумагаУдостоверяющая перемену имени
Документ, который подтверждает, что в отношении лиц, упомянутых в заявленииБыло вынесено судебное постановление, согласно которому для них прекращены родственные отношения, они были лишены прав родительских прав, либо рассматриваются как безвестно отсутствующие или умершие
БумагаСвидетельствующее о смерти
Документы, удостоверяющиеЧто заявители находились в Москве в течение 10 лет
План квартиры или комнатыУдостоверяющий заявленную площадь, приходящуюся на соискателя
Решение уполномоченной комиссииЕсли помещение признано ею непригодным для проживания с невозможностью проведения его реконструкции или ремонта
Сведения о доходах лиц, упомянутых в заявлении, а также о доходах всех их супругов и детейДаже если они не проживают в одной квартире и не претендуют на постановку в очередь, требуется информация обо всех доходах, включая основной и дополнительные за два предшествующих моменту обращения календарных года.Допускается, чтобы подобные документы не представляли:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • члены семей умерших участников ВОВ;
  • лица, которые прибыли из регионов Крайнего Севера

Также заявители должны представить документы, относящиеся к объекту недвижимости, такие как:

  • выписка из ЕГРИ, определяющая наличие сделок с данным имуществом;
  • кадастровый паспорт жилого помещения;
  • единый жилищный документ, если же он отсутствует, то выписка из домовой книги либо копия относящегося к нанимателю помещения финансового лицевого счета.

Если в ходе процедуры за жильцов, которые претендуют на место в очереди, все действия совершает законный представитель, то ему необходимо предъявить доверенность и удостоверение личность.

Куда следует их подавать

В Москве данные документы рассматривает Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Пакет бумаг можно подать в соответствующее управление этого ведомства.

Кроме того, его можно принести в один из центров государственных услуг в столице, которые носят название «Мои документы».

: сколько ждать получения жилья

Особенности постановки на очередь на жилье

Для различных категорий семей, претендующих на место в очереди на жилье, существуют определенные особенности выполнения данной процедуры.

Молодой семьи

Молодая семья при включении в такую очередь получает возможность улучшить свое положение на основании программы, которая имеет одноименное обозначение.

Капитал по программе «Молодая семья» выделяется, если, по крайней мере, один из родителей не достиг 35 лет. Такая помощь оказывается и неполной семье, на нее имеют право и мать или отец-одиночка.

При этом определено, что субсидия предоставляется, если лицо не достигло 35 лет на момент ее выделения.

По этой причине требуется подать пакет бумаг за полгода или несколько более до времени, когда младшему супругу исполнится 35.

Многодетной

В Москве для многодетных семей с количеством детей свыше четырех действует норма о предоставлении полностью бесплатного жилья по договору социального найма.

Квартира выделяется в малоэтажном доме, при этом на каждого члена семьи должно приходиться по комнате.

Также многодетные семьи, поставленные в очередь, имеют право на присоединение к льготной программе, которых для них предусмотрено значительное количество.

Статус инвалида

Для инвалидов, которые перемещаются в коляске, действует дополнительное основание для постановки на очередь, а именно проживание в квартире на этаже выше второго.

Иных таких оснований представители этой категории не имеют. Также установлено равное отношение к лицам, причисленным как к 1, так и к 3 группе инвалидности.

Кроме того, ему в пакет бумаг необходимо включить справку, где зафиксировано, что он инвалид и документ, который описывает его реабилитационные мероприятия.

Как малоимущая семья

Семьи, которые могут рассчитывать на получение места в очереди за квартиру, по умолчанию должны быть малоимущими, это одно из требований, хотя и недостаточное. Поэтому к ним относится все написанное выше.

Матери-одиночке

Матери-одиночки в настоящее время не рассматриваются как категория, представители которой имеют право на постановку в очередь по умолчанию.

Поэтому женщина с ребенком может получить место в очереди, если для нее действует одно из приведенных выше оснований.

Военнослужащему

Для военнослужащих действует особый порядок постановки на очередь на жилье. Их признают нуждающимися, если в их семье на человека приходится не свыше 18 квадратных метров.

Кроме того, им требуется подать заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны.

Ветерану боевых действий

Для ветерана боевых действий также действует повышенная норма в 18 квадратных метров для члена семьи.

Представителю данной категории после предоставления им пакета документов выделяют безвозмездную субсидию. В дальнейшем ему требуется реализовать ее в течение шести месяцев.

Таким образом, для постановки в очередь на квартиру в Москве предусмотрен ряд основных требований. Гражданин России должен жить в городе 10 лет, располагать площадью не свыше 10 квадратных метров (на себя или в среднем на семью), быть малоимущим.

Также он не должен совершать в предыдущие пять лет перед обращением любые действия, которые могут быть рассмотрены как имеющие целью намеренно уменьшить площадь, приходящуюся на члена семьи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

Как встать на очередь на получение жилья

Кто может встать на очередь на квартиру в москве
Высокая стоимость недвижимости и высокие ставки ипотечного кредитования становятся преградой для покупки собственного жилья.

Решением этой проблемы может стать участие в государственной программе, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан РФ.

В статье расскажем о том, какие категории граждан могут решить жилищный вопрос за счет господдержки, куда обратиться за помощью и как встать в очередь на социальное жилье.

Какие госпрограммы направлены на улучшение жилищных условий

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd91ffd319f400abf668cd

Как встать в очередь на квартиру: участие в государственной программе помощи

Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Улучшить жилищные условия за счет государства – перспектива заманчивая, и для некоторых категорий граждан, согласных долго ждать своей очереди, такая возможность действительно предусмотрена.

Очереди на квартиры существуют во всех городах и чтобы в итоге заключить долгожданный договор социального найма, для начала надо занять место, а затем выждать определенный срок.

В рамках настоящей статьи мы рассмотрим, кто может получить жилье от государства, каким критериям должен соответствовать гражданин, а также – порядок действий, которые необходимо предпринять для постановки на учет.

Статья 40 Конституции остается актуальной, и право на бесплатное жилье реализуется, хоть и крайне медленно. Правда и то, что претенденты на постановку на квартирный учет должны изначально соответствовать достаточно жестким требованиям, причем несоблюдение их по мере продвижения очереди грозит или отказом на первом этапе, или снятием с очереди в будущем.

Главное требование к претенденту на социальное жилье от государства – это российское гражданство. Если семья является «смешанной», в некоторых регионах ей может быть дано право на постановку на учет, но семьям, состоящим из иностранцев, либо людей без гражданства, на этот вид помощи можно даже не рассчитывать.

Основания для предоставления жилья

Чтобы получить место в очереди на квартиру, для начала надо доказать, что семья или отдельный гражданин действительно нуждаются в жилье и никак не могут решить эту проблему самостоятельно.

Кроме того, претенденту (семье) необходимо позаботиться о том, чтобы оказаться причисленным к категории малоимущих граждан.

Простых слов и демонстрации собственной бедности в данном случае мало, доказательства необходимо приводить с помощью конкретных цифр и подтверждать документально.

Нуждающимися в жилье признаются те, чьи дома признаны аварийными, ветхими и не поддающимися ремонту своими силами, или семьи, живущие в квартирах, где на одного человека приходится меньше «квадратов», чем значится в нормативных документах.

Например, для Москвы такой минимум составляет 10 квадратных метров – для отдельных квартир и 15 квадратных метров – для коммунального жилья.

Чтобы официально стать малоимущей семьей, необходимо доказать, что при всех стараниях она вынуждена выживать на сумму, которая ниже предельного уровня, установленного в конкретном регионе. Цифры эти, включая прожиточный минимум, постоянно меняются, поэтому стоит обратиться за уточнением в местные органы социальной защиты.

Порядок расчета уровня доходов

Важно знать, что при определении уровня жизни семьи за основу принимается не только суммарный доход всех членов семьи, но и налогооблагаемое имущество. Задача чиновников – понять, сможет ли семейство обзавестись жилой недвижимостью, если станет копить на нее двадцать лет, и если они сделают вывод, что это нереально, можно смело рассчитывать на постановку на учет.

Нужно заметить, специалисты муниципальных ведомств действуют при расчетах прямолинейно, не учитывая многочисленные нюансы, форс-мажоры и стремление людей к лучшей жизни.

  • Специалисты просто берут совокупный месячный доход и отнимают от него сумму прожиточных минимумов на каждого из членов семьи.

  • Полученная таким способом сумма свободных средств умножается на 12 (количество месяцев в году), а потом – на 20 лет.

  • Далее к найденному числу прибавляется стоимость имущества, имеющегося в семье на данный момент.

  • Потом остается только сравнить результат с расчетной стоимостью квартир необходимой площади.

Это правило соблюдается для обеспечения необходимого единства подхода, поэтому чиновники используют его в отношении всех желающих встать на очередь.

Пользоваться таким методом для расчета собственных двадцатилетних перспектив, мягко говоря, неосмотрительно, так как в жизни гораздо больше переменных, которые нужно учесть.

Особые условия: региональные особенности, проверка информации

В некоторых регионах и отдельных населенных пунктах существуют особые условия для претендентов на место в квартирной очереди. Например, в Москве и других крупных городах это так называемый «ценз оседлости», подразумевающий, что на учет могут быть поставлены только граждане, которые зарегистрированы и постоянно проживали в столице последние десять лет.

В большинстве случаев проводится проверка претендентов с тем, чтобы выяснить, не пытались ли они за последние пять лет намеренно ухудшить условия своей жизни (для получения документов, определяющих необходимый статус).

Самый распространенный вариант – регистрация на жилплощади нескольких новых обитателей, с целью уменьшить метраж ниже положенного уровня.

Встречаются и более рискованные способы, связанные, например, с намеренным доведением имеющегося жилья до аварийного состояния.

Есть и условия, при которых россиян признают нуждающимися в жилье без учета норматива. Например, семья, которая вынуждена проживать в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, имеющим психиатрический диагноз или опасный инфекционный недуг, будет быстро зарегистрирована как испытывающая потребность в отдельном жилье.

Преимущественное право. Кто имеет первоочередное право на жилье?

Законодатели также определили категории россиян, которым предоставляется бесплатное социальное жилье без особых условий и в порядке специальной очереди:

  • военнослужащие;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • дети-сироты (после совершеннолетия), которые находились на государственном содержании и не имеют опекунов;
  • жильцы домов, опасных для проживания и подлежащих сносу;
  • жертвы стихийных бедствий, утратившие жилплощадь;
  • вынужденные переселенцы;
  • ликвидаторы техногенных аварий;
  • люди, которые страдают заболеваниями, несущими угрозу для окружающих.

Этот перечень может быть расширен на местном уровне. Так, во многих регионах преимущества в постановке на учет имеют многодетные семьи.

Необходимо заметить, что количество граждан, которым квадратные метры полагаются в первую очередь, ничтожно мало по сравнению с числом семей, не имеющих возможности купить квартиры и рассчитывающих на государственную поддержку.

Как занять место в очереди: порядок действий

Сделав предварительные расчеты и удостоверившись в наличии шансов на зачисление в квартирную очередь, претенденту нужно обратиться в муниципальный орган по социальной защите населения для обретения им статуса малоимущего. Потребуются справки о доходах, а также информация обо всем значительном имуществе, которыми владеют все члены семьи.

Важно знать, что каждая цифра, все имущественные сведения тщательно проверяются, и чиновники обязательно запросят данные из регистрационных органов. Понятно, что транспортные средства, приобретенные по доверенности, «вычислить» будет сложно, но правда о домике или «забытом» участке земли в деревне откроется непременно.

Как правило, извещение о возможности предоставления статуса малоимущих, приходит в течение месяца после подачи документов.

Если решение окажется отрицательным, в документе должны быть названы четкие причины отказа, которые при желании можно оспорить через суд в течение трех месяцев.

Однако причиной отказа может быть просто отсутствие в пакете определенных документов или изъяны в предоставленных справках. В этом случае ошибки надо просто исправить и подать документы еще раз.

Собственно, после получения консультации в органах социальной защиты можно приступать к сбору документов, которые требуются уже для постановки на учет (в жилищные органы нужно отправляться с заключением от социальных служб). В стандартный пакет, кроме подтверждения статуса малоимущего, входят:

  • заявление;
  • паспорта всех зарегистрированных на жилплощади членов семьи (для несовершеннолетних – свидетельства о рождении или усыновлении);
  • налоговая справка об ИНН;
  • документ о заключении (или расторжении) брака
  • документы, которые подтверждают право собственности на все имеющиеся во владении объекты недвижимости (альтернатива – документы, которые доказывают, что члены семьи не имеют своего жилья);
  • при наличии льгот – подтверждающие документы.

Не исключено, что муниципальные служащие потребуют еще какие-то справки, которые должны служить подтверждением права на постановку очередь. В случае достаточности пакета документов, у чиновников есть примерно месяц на рассмотрение и принятие решения.

Важно понимать, что после постановки на учет и вплоть до получения жилья очередникам придется соблюдать некоторые правила.

Требования к очередникам: подтверждение статуса

Очередникам заранее важно знать вот о чем: все время, которое они будут оставаться на учете, им придется ежегодно подтверждать, что их социальное и материальное положение не изменилось, и семья по-прежнему имеет право на социальное жилье.

Важно предоставлять в службы только достоверные данные, поскольку, даже если случайно раскрывается не вся информация, семья сразу снимается с учета. А следующая попытка встать на учет, а затем попасть в очередь может быть предпринята только через пять лет.

  • Согласно концепции программы, места в списке очередников лишаются семьи, которые смогли улучшить материальное состояние и теперь, по расчетам чиновников могут сами решить жилищный вопрос. При переезде на постоянное место жительства в другой регион претенденты на жилье тоже снимаются с учета.

  • Если кому-то из членов семьи выделены деньги из бюджета на покупку дома или земельного участка на квартиру, автоматически утрачивается право на получение бесплатного социального жилья.

Таким образом, очередники имеют возможность выбора между пассивным ожиданием квартиры и активизацией усилий для более быстрого улучшения условий.

Малоимущей семье, которая испытывает потребность в улучшении жилищных условий, вполне реально встать на учет за два месяца. Но сейчас вряд ли кто-то сможет предположить, через сколько лет очередники отпразднуют новоселье, да и, чтобы удержаться в очереди, нужно приложить усилия, буквально «законсервировав» семью в исходном материальном состоянии.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.