Расчет горячей воды краснодар 2020

Расчет горячей воды краснодар 2020

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Расчет горячей воды краснодар 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению потребителям в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Тарифы на горячую воду в Краснодарском крае в 2020 году

Размер платы за горячее водоснабжение жилых домов рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов по формулам приложения N2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Региональная энергетическая комиссия – департамент цен и тарифов Краснодарского края

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов.

:  Ип в 2020 году нет работников а 2020 были нужно сдавать рсв

7. Рекомендовать органам местного самоуправления Краснодарского края привести муниципальные правовые акты об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и от 13 июня 2006 года № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа», на основании экспертного заключения и решения правления региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов краснодарского края ПРИКАЗЫВАЮ:

Онлайн оплата

1. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению: — в жилых помещениях (приложение № 1.1);— в жилых помещениях, оборудованных электроводонагревателями (приложение № 1.2);— на общедомовые нужды (приложение №1.3);— при использовании земельного участка и надворных построек (приложение № 1.4);

— в жилых помещениях, оборудованных электроотопительными установками (приложение № 1.5);

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, для помещений в которых отсутствуют радиаторы отопления, и которые имеют собственные источники тепловой энергии, также появилась возможность производить плату с учетом их фактического потребления тепловой энергии в своих помещениях.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

Расчет №4: Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении , на многоквартирном доме установлен ОДПУ , индивидуальные приборы учета установлены хотя бы в одном жилом/нежилом помещении , но не во всех помещениях многоквартирного дома .
Ознакомиться с порядком и примером расчета →

У некоторых домовладельцев возникает сложность с выяснением месячного потребления. Приборы не обнуляются каждые 30 суток, поэтому перед тем, как рассчитать воду по счетчику, следует взять предыдущую платежку за прошлый месяц и сравнить цифровые значения. Разница будет тем количеством кубометров, которые семья израсходовала за текущий месяц.

:  Доплата ветеранам труда в московской области в 2020 году

Расчет стоимости воды по счетчику и без него в 2020 году

Показатели снимаются по цифрам прибора. Обычно учитывают кубометры (первые 5 чисел черного цвета). Красные же (количество литров) округляют. Далее стоимость воды по счетчику просто рассчитывается управляющей компанией на основании действующих тарифов.

По счетчику

1. За основу берется цена кубометра холодной воды.
2. Также учитывается объем и стоимость энергии, затрачиваемой на ее подогрев (с учетом остывания в процессе транспортировки по водопроводным магистралям).

3. Добавляется процент прибыли компании – поставщика.

Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды.

Из чего сложилась такая цифра? На ежедневные нужды мы регулярно тратим ресурсы, без которых невозможно понятие комфортной жизни.

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды. А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.

Норма потребления холодной воды на человека без счетчика

Тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены. Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей:

Это зависит главным образом от конкретного способа получения электрической энергии Краснодара. Самым дешевым и безопасным способ на текущий момент времени являются гидроэлектростанции. А наиболее дорогостоящим — тепловые электростанции. Но в этом случае в затраты также будут включаться расходы на уголь или же расходы на газ.

• стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
• цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
• маржи поставщика (электросбытовой компании);
• заработной платы работникам;
• стоимости администрирования электрических станций.

Тарификация электрической энергии в Краснодаре

В Краснодарского края средняя стоимость газа по стране не только определяет размер соответствующего тарифа, но еще и размер тарифа на электричество, а также размер тарифа на отопление. То есть стоимость практически всех коммунальных услуг в Краснодарского края так или иначе зависит от средней стоимости газа по стране.

Краснодарцы, использующие счетчики день/ночь, ранее за потребленный киловатт с 07.00 до 23.00 платили 5,24 рубля. По новым расценкам — 5,38, для проживающих в домах с электроплитами и сельского населения — 3,76 рубля вместо 3,66.

— С 1 января 2020 года изменение цен в сфере предоставления ЖКУ в рамках 1,7 процента обусловлено исключительно увеличением ставки НДС, — цитирует руководителя краевого департамента цен и тарифов Сергея Милованова «КП» — Кубань». — Что касается роста стоимости коммуналки с 1 июля, то с этой даты сетевой газ в среднем по краю подорожает на 1,7 процента, свет — на 2,56 процента для городского населения и на 2,74 — для сельского.

Мусор

Не изменятся с 1 июля и тарифы на воду для потребителей ООО «Краснодар Водоканал». Холодное водоснабжение, как и прежде, будет стоить 38,71 рубля за один куб, а за водоотведение краснодарцы станут платить 28,16 рубля.

Вам также может понравиться

Источник: https://baiksp.ru/ispolnitelnoe-proizvodstvo/raschet-goryachej-vody-krasnodar-2019

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды. Конечно, в том случае, когда это возможно сделать. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.

В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды. А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.

Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.

Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.

Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.

О повышающих коэффициентах

При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки, законодателями, принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения. С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета.

Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам:

Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.

Формула расчета холодной и горячей воды без счетчика

Часто задают вопрос: Если нет счетчика на воду, как начисляется на одного человека в 2020 году?

Формулы расчета воды по нормативу закреплены в ПП № 354 в Приложении № 2 Раздел 1 пункта 4a.

Нельзя установить счетчик  технически

Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, если нет технической возможности установки счетчика (ПП РФ № 354 Глава VI пункт 42):

P = n×N×T, где

• n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
• N – норма потребления холодной воды в месяц на одного человека,
• T – установленный по региону тариф.

Можно установить счетчик или закончился срок поверки

Тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены. Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей:

P = n×N×T×К, где

• n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
• N – норма потребления воды в месяц на одного человека,
• T – установленный по региону тариф,
• К – повышающий коэффициент (на 2020 год установлен 1.5).

Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно. Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.

Если давно не проверяли или закончился срок, то рекомендуем прочитать статью — Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды

Норма потребления горячей воды на человека без счетчика

Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей. Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров. При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.

В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.

Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.

Норматив и тариф потребления воды по городам на 2020 год

Приведенные выше нормативы являются усредненными. Более точные цифры устанавливаются каждым регионом самостоятельно. При этом в зависимости от разных факторов, которые присутствуют в конкретном доме, они немного отличаются. Стоимость одного кубометра воды так же определяется властями региона, она зависит от особенностей территории и ее расположения.

В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах. Они применимы для домов многоквартирных и частных, которые подключены к сетям горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также оборудованы сантехническими приборами (унитаз, раковина, ванна или душ).

Следует учитывать, что цены могут отличаться в зависимости от ресурсоснабжающей организации. По каждой из них тарифы утверждаются отдельно.

Как сэкономить воду в квартире?

Довольно просто экономить воду, соблюдая несколько простых правил: выбирать технику с меньшим потреблением, не держать постоянно открытым кран во время умывания, следить за исправностью сантехники, кранов, труб, подробнее узнаете из инфографики ниже.

: Как правильно рассчитать холодную и горячую воду?

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/normativ-potreblenija-holodnoj-i-gorjachej-vody-na-cheloveka-v-mesjac-bez-schetchika/

Тарифы г. Краснодар на 2020 год. Цены на коммунальные услуги ЖКХ и ресурсы управляющих компаний в г. Краснодар 2020 (ОКАТО 03401000000)

Тарифы ЖКХ в г. Краснодар на 2020 год повышаются региональным комитетом по тарифам и контролируется Федеральной антимонопольной службой. Основная задача правительства не допустить повышения тарифов ЖКХ больше чем на уровень инфляции.

Тарифы ЖКХ в г. Краснодар (Краснодарский край) на 2020 год могут отличатся от стоимости тарифов ЖКХ для других населённых пунктах Российской Федерации. Ценообразование Тарифов ЖКХ в г.

Краснодар на 2020 год зависит от многих факторов, в основном это наличие местных энергоресурсов (либо транспортировка энергоресурсов из соседних регионов), вид топлива для получения тепловой энергии и состояние генерирующего и транспортирующего оборудования.

В Российской Федерации за цены на тарифы ЖКХ отвечает Федеральная антимонопольная служба России (ФАС). В каждом субъекте Российской Федерации существует комитет по тарифам. В обязанности комитета по тарифам в г. Краснодар (ОКАТО 03401000000, ОКТМО 03701000001) входит:

• утверждение норм потребления коммунальных услуг;
• регулирование цен на тарифы в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также цен на природный газ и твердое топливо, реализуемое населению.

Важно обратить внимание на то, что цена на один и тот же тариф ЖКХ в г. Краснодар на 2020 год может отличатся. Это зависит от Регулирующей организации.

Тариф на питьевую воду

Плата за 1 куб. метр холодной воды

11.39 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

14.84 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

40.36 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.08 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.08 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

16.49 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

22.27 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.01 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

27.48 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

28.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

27.02 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

30.11 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.08 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

24.77 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

17.41 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

18.26 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

30.66 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

17.41 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

28.34 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.5 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

27.16 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

21.98 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

28.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

15.01 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

14.84 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

27.48 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

18.9 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

21.98 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

24.64 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

10.76 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

7.08 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

37.5 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

18.69 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

35.65 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

22.27 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

30.11 руб.

Тариф на водоотведение

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

11.26 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

28.16 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

28.16 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

17.48 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

17.48 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

19.07 руб.

Плата за 1 куб. метр принятых сточных вод

12.42 руб.

Тариф на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей

Плата за 1 кВт·ч.

3.76 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.76 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.37 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

4.81 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.37 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.37 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

5.39 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

4.81 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

2.03 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

4.81 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

5.38 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

5.39 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.37 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

2.89 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

2.89 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.77 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

4.81 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

2.03 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

3.77 руб.

Плата за 1 кВт·ч.

5.38 руб.

Тариф на тепловую энергию (мощность)

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2048.93 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1482.75 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2370.37 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2260.74 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2139.47 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2023.3 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2778.11 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1570.21 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1877.64 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1624.07 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1893.35 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1815.61 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1510.72 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1633.39 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1891 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1886 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1578.4 руб.

Тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в закрытых системах теплоснабжения

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

34.83 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2023.3 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

2370.37 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1624.07 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1633.39 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

7.08 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1886 руб.

Плата за единицу тепловой энергии (мощности)

1578.4 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Плата за 1 куб. метр холодной воды

38.71 руб.

Розничная цена на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд

Плата за 1 кг (1 куб.м)

34.71 руб.

Плата за 1 кг (1 куб.м)

694.2 руб.

Цена на топливо твердое, реализуемое гражданам

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

195 руб.

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

274 руб.

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

405 руб.

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

143 руб.

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

322 руб.

Плата за 1 единицу (в зависимости от вида топлива)

254 руб.

Тариф на подвоз воды

Плата за 1 куб. метр холодной воды

445.2 руб.

Навигация по тарифам г. Краснодар

Актуальная информация по тарифам на территории г. Краснодар находится на странице Тарифы г. Краснодар.

Подчинённые населённые пункты

Источник: https://stroyfora.ru/tariff/area-7dfa745e-aa19-4688-b121-b655c11e482f/year-2020

Мошенническая схема с оплатой отопления, действующая в Краснодаре

Навигация по статье:

В начале рассмотрения вопроса, несколько фактов для размышления , что бы понять отношение органов местного самоуправления Краснодарского края к вопросам ЖКХ.

Краснодар, один из самых южных регионов России с наиболее теплым климатом. Поэтому затраты на отопление помещений в регионе намного ниже (ну или должны быть ниже), чем в среднем по России. К тому же, в городе Краснодаре, большая часть всех многоэтажных домов — это новостройки, построенные с учетом всех современных требований, в том числе и по энергосбережению.

В СП 131.13330.2012 (СНиП 23-01-99) в таблице 5.1 приведена средняя месячная и годовая температуры воздуха, в том числе в Краснодаре и Новосибирске:

Очевидно, что исходя из более высокой температуры наружного воздуха в зимние месяцы, в городе Краснодаре, для обогрева одного квадратного метра помещения, нужно затратить гораздо меньше энергии чем в городе Новосибирске!

Но это всего лишь здравый смысл! А вот что получается по документам.

В соответствии с Приложением №2.1 Приказа от 31 августа 2012 г. № 2/2012-нп региональной энергетической комиссии — департамент цен и тарифов краснодарского края в городе Краснодаре установлен норматив потребления тепловой энергии для обогрева 1 кв.м. общей площади помещения многоэтажного дома — 0,0175 Гкал/ 1 кв.м.

В Приложении №1 Приказа от 15 июня 2016 г. № 85-ТЭ, департамента по тарифам Новосибирской области для города Новосибирска установлен аналогичный тариф — 0,016 Гкал/ 1 кв.м.

В итоге получается, что для отопления 1 кв.м. общей площади помещения требуется:

В Краснодаре   0,0175 Гкал/ 1 кв.м.

В Новосибирске 0,016 Гкал/ 1 кв.м.

То есть в Краснодаре при плюсовой температуре наружного воздуха в отопительный период, по документам администрации Краснодарского Края затрачивается больше тепловой энергии для отопления 1 кв.м. площади многоэтажных домов, чем в достаточно суровом климате города Новосибирска!!!

И никакой тут здравый смысл не поможет! Только бизнес и ничего личного!

Коротко о рассматриваемом вопросе

В городе Краснодаре значительная часть жилищного фонда — это многоэтажные новостройки, построенные за последние 15 лет. Значительная часть из них, это жилые многоэтажные дома, введенные в эксплуатацию с учетом требований Федерального Закона №261-ФЗ от 11.11.2009 г. То есть в подобных домах установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

Но учитывая климатические особенности региона, жители новых многоэтажных домов с установленными индивидуальными приборами учета, тратят на оплату отопления незначительные средства. За весь отопительный период в городе Краснодаре, отопление используется собственниками помещений в среднем 1 месяц (январь) и то не на полную мощность.

Это возможно, в связи с установленными регуляторами на всех приборах отопления — это требование ФЗ №261-ФЗ от 11.11.2009 г. И даже за этот месяц, средняя стоимость за отопления 2 комнатной квартиры в 63 кв.м. составляет примерно 1200 рублей (при стоимости 1 Гкал — 1916 руб.).

Ну а в остальные месяцы это примерно от 50 до 250 рублей в месяц.

Такая ситуация крайне не выгодна управляющим и теплогенерирующим компаниям. Отопительный сезон в городе Краснодаре — 7 месяцев.

А по фактическим показаниям индивидуальных приборов учета, собственники помещений оплачивают в среднем за 1 календарный месяц, но максимум за 2 месяца.

То есть 5 месяцев отопительного сезона, собственники данной категории современных многоэтажных домов, фактически вовсе не пользуются отоплением.

Управляющим компаниям, выгоднее начислять оплату собственникам помещений за отопление исходя из площади помещений. Это позволяет стоимость услуг неоплаченных одними собственниками, распределять между всеми добросовестными плательщиками.

Разница в оплате соответственно остается у управляющей компании. С одного многоэтажного дома при подобной схеме, незаконный доход получаемый мошенническим путем, может составлять более 1 млн.

рублей за один отопительный сезон.

Далее рассмотрена ситуация с мошеннической схемой, осуществляемой группой компаний ООО «Территория комфорта», ООО «Территория комфорта плюс», ООО ЖК «Территория комфорта», ООО УК «Новый город», ООО УК «Территория комфорта», под управлением которых около 50 многоквартирных жилых домов. Все указанные компании управляются одним и тем же коллективом должностных лиц, включая одного директора для всех компаний.

Мошенническая схема реализованная УК в период 2015 — 2017 гг

Ниже описана схема, которая реализована группой управляющих компаний города Краснодара. По подобной схеме в городе Краснодаре действуют так же и другие управляющие компании, но далеко не все. Часть управляющих компаний краснодарского края строго соблюдает законодательство.

Вопрос, почему при одинаковом составе инженерного оборудования (наличие ИТП), одинаковом Законодательстве РФ, одинаковом регионе, одни управляющие компании осуществляют расчет стоимости отопления исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а другие, в нарушение законодательства РФ выполняют начисления исходя из площади помещений, несмотря на наличие индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не интересует в Краснодаре ни одну государственную структуру. Начиная с администрации Краснодарского края и жилищной инспекции, заканчивая прокуратурой Краснодарского края.

Схема мошенничества
(на примере ООО «Территория комфорта»)

1. В январе 2016 года ООО «Территория комфорта» объявляет жилые дома с индивидуальными тепловыми пунктами (далее — ИТП), домами с автономными источниками теплоснабжения.

   В связи с этим, в жилых многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее — ЖМКД), с декабря 2015 года начисление оплаты за услугу отопления стало выполняться исходя из площади помещений, а не на основании индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

   Для подобного решения нет и не было никаких законных оснований, это противоречит всем техническим документам на жилые дома, это противоречит всем нормативным техническим документам да и просто здравому смыслу.

   К примеру в «Правилах коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г.

   вводятся следующие определения: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) — это комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки (в нашем случае — ЖМКД) к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения.

   Ни о какой генерации энергии в ИТП и речи быть не может! Это не котельная!

   Официальная информация по данному пункту:

   В январе 2016 года ООО «Территория комфорта» вместе со счет-квитанцией за коммунальные услуги за декабрь 2015 года, всем собственникам ЖМКД, выдало Уведомление об изменении порядка начисления оплаты за коммунальную услугу «отопление» с декабря 2015 года.

   В Уведомлении было указано, что Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края и Региональной энергетической комиссией — департамента цен и тарифов Краснодарского края, ЖМКД признан домом с автономной системой отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем с 01 декабря 2015 года изменяется порядок расчета оплаты за коммунальную слугу «отопление». При этом, последовавшая после получения Уведомления переписка с ООО «Территория комфорта» и жилищной инспекцией Краснодарского края (далее по тексту — ГЖИ) показала, что в действительности нет никакого Решения о признании ЖМКД домом с автономным источником отопления. То есть ООО «Территория комфорта» в своем Уведомлении, обосновывая незаконное изменение методики расчета коммунальной услуги «отопление» с 01 декабря 2015 года, ссылается на заведомо ложные сведения и не существующее Решение о признании ЖМКД домом с автономной системой отопления и горячего водоснабжения.

   В Уведомлении так же было указано, что ЖМКД признан домом с автономной системой отопления, в связи с наличием в ЖМКД индивидуального теплового пункта (далее по тексту — ИТП).

   На основании чего, ООО «Территория комфорта» утверждает в своем Уведомлении, что при расчете стоимости услуги «отопление» следует применять пункт 54 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г (далее по тексту — пункт 54 Правил).

   Пункт 54 Правил применяется для ЖМКД в которых тепловая энергия для нужд отопления генерируется (производится) технологическим оборудованием (автономной котельной) установленным в ЖМКД.

   Данные утверждения ООО «Территория комфорта» полностью не соответствуют фактическому составу оборудования ЖМКД, о чем подробно и неоднократно письменно сообщалось ООО «Территория комфорта». Но все приводимые факты, аргументы, ссылки на нарушаемые законы, ООО «Территория комфорта» просто игнорировались и игнорируются по сегодняшний день.
   

   Для устранения нарушений законодательства РФ со стороны ООО «Территория комфорта», выразившихся в неправомерном изменении методики расчета за коммунальную услугу «отопление», в адрес ООО «Территория комфорта» были направлены обращения и получены ответы:

   Указанные письма составлялись при недостатке технической информации о технологическом оборудовании ЖМКД, так как ООО «Территория комфорта» препятствовала ознакомлению с технической документацией на ЖМКД.

   Из указанного в данном пункте видно, что ООО «Территория комфорта» с 01 декабря 2015 года выполнило изменение методики расчета коммунальной услуги «отопление», не имея для этого никаких законных оснований.

   И все последующие действия ООО «Территория комфорта», вплоть до сегодняшнего дня, направлены на сокрытие факта неправомерности действий ООО «Территория комфорта» и намеренного введения в заблуждение собственников ЖМКД, а так же должностных лиц различных государственных служб, в том числе и судебных .

2. Учитывая абсурдность заявлений управляющей компании (далее по тексту — УК) и незаконность действий УК, были направлены запросы в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее ГЖИ).

   Ко всеобщему удивлению собственников помещений, ГЖИ полностью официально в своих письмах поддержала действия УК. При этом, ГЖИ полностью проигнорировала все доводы, приведенные в обращениях, все ссылки на нормативные и технические документы, все ссылки на Федеральные законы, которые нарушила УК.

   Во всей дальнейшей переписке, государственные чиновники всех рангов города Краснодара, твердили, что ИТП — это автономный источник теплоснабжения. Причем, не просто «твердили», а ставили свои подписи под официальными письмами, и давали официальные показания на судебных заседаниях.

Источник: https://youlaw.top/art/heat

Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре – реальные цифры — Хороший отзыв

Бытует представление, что стоимость коммунальных услуг на юге в целом и в Краснодаре в частности очень дорогая и значительно отличается в большую сторону от средней по России.

Оно сложилось еще с советских времен, но так ли это на самом деле сейчас? Какова реальная стоимость коммунальных услуг в Краснодаре? Отличается ли она от тарифов по России и на сколько?

Эти вопросы волнуют многих, кто собирается переехать на ПМЖ в этот южный регион России.

В этой статье я не буду оперировать такими относительными словами как «дорого» или «дешево», ведь то, что дешево для одного, дорого для другого. Здесь будут только конкретные цифры и расчеты, основанные на реальных тарифах, взятых из настоящих квитанций.

Оглавление

В Краснодаре стоимость коммунальных услуг от района к району, от одного жилого комплекса к другому комплексу отличается. Каждая управляющая компания устанавливает свои тарифы на обслуживание домов, также на тарифы влияет наличие или отсутствие в доме газа, способ отопления дома и нагрева горячей воды, наличие охраны, лифтов и т. д. Насколько велики эти отличия можно увидеть в таблице ниже.

Мы посмотрим на стоимость коммунальных услуг в Краснодаре на июль 2018 года на примере 8 различных квартир, находящихся в разных районах города. У меня есть 8 квитанций на коммуналку из этих квартир, приложу их в конце статьи.

Просто глядя на такие квитанции очень сложно сравнить их и сделать выводы, поэтому я сделала перерасчет по тарифам из этих квитанций, приведя их все к одинаковым параметрам и учла повышение тарифов в июле.

Стоимость коммунальных услуг в теплый период года

У нас будет условная квартира в 40 кв.м с 2-мя прописанными в ней жильцами, потребившими за месяц 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии.

Стоимость коммунальных услуг в теплый период года в такой условной квартире в разных районах Краснодара получилась следующая:

Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 1-комнатную квартиру находятся в вилке от 2366 до 3230 рублей.

В тех домах, где есть централизованный газ для приготовления пищи приведена стоимость по нормативу на наших 2-х прописанных, стоимость газа в Краснодаре составляет 5,28 руб/кубометр.

На основании данных в таблице можно сделать вывод, что коммунальные платежи за 1-комнатную квартиру могут варьироваться в разных домах и районах где-то в пределах 900 рублей. Если такая сумма имеет значение в ежемесячных платежах, то при покупке или аренде квартиры необходимо заранее прояснить вопрос коммунальных с собственником жилья.

Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре в холодное время года

В холодное время года к сумме коммунальных расходов еще добавится стоимость отопления в квартире, это примерно 1000-2000 рублей, в зависимости от способа отопления и интенсивности отопления в разные месяцы.

Отопительный сезон в Краснодаре официально длится с 11 октября по 11 апреля. При этом в новых домах часто отопление можно регулировать или полностью отключить самостоятельно, когда на улице вдруг настало тепло, а в Краснодаре такое случается в любой осенне-зимний месяц.

Взнос на капитальный ремонт в Краснодаре

Помимо коммунальных платежей есть еще взносы на капитальный ремонт, если дом сдан в эксплуатацию несколько лет назад. Их сумма рассчитывается по тарифу 5,32 рубля за кв.метр, то есть за нашу условную квартиру в 40 кв.м. взнос на капитальный ремонт будет составлять 212,80 рублей.

Стоимость электроэнергии

Из таблицы видно, что стоимость электроэнергии почти во всех домах одинаковая, рассчитанная по единому тарифу — 3,23 руб. за кВт.ч. Это тариф для населения в городских домах с электроплитами, цена единая в течение суток.

В Краснодаре есть некоторые дома, где стоимость электроэнергии варьируется, днем она составляет 5,15 руб. за кВт.ч., ночью — 2,77.

В домах с газовыми плитами тариф на электричество составляет 4,61 рубля за кВт.ч.

Стоимость холодной и горячей воды

Также в таблице видно, что холодная вода и водоотведение стоят практически везде одинаково, это тарифы от «Краснодар Водоканал». Холодная вода – 38,07 руб/м3 и водоотведение – 27,69 руб/м3.

Стоимость же горячей воды разнится довольно сильно, от 70 до 312 рублей/м3, эта сумма включает в себя саму воду и ее нагрев. Если посчитать среднюю стоимость горячей воды в Краснодаре по данным в таблице, то она получится около 180 руб/м3.

Стоимость жилищных услуг

Жилищные услуги, то есть услуги по обслуживанию дома, также отличаются в разных домах. По данным в таблице можно заметить, что они могут составлять от 652 рублей до 1247 рублей, то есть могут отличаться практически в 2 раза. Их размер устанавливается индивидуально для каждого жилого комплекса или района.

В жилых комплексах с импортными лифтами, охраной, видеонаблюдением, придомовой территорией с газонами, спортплощадками, фонтанами и т.п. услуги по обслуживанию дома, естественно, стоят больше.

Средняя стоимость коммунальных услуг в Краснодаре за 1 и 2 — комнатные квартиры

На основании данных в таблице можно посчитать среднюю стоимость коммунальных расходов в Краснодаре за 1-комнатную квартиру в июле 2018 года, она составляет примерно 2700 рублей.

Для интереса и сравнения посчитаем коммуналку и для 2-х комнатной квартиры.

В следующей таблице приведена примерная стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру в 65 кв.м, при тех же 2-х жильцах и том же потреблении ресурсов — 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии:

Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 2-комнатную квартиру находятся в вилке от 2799 до 3968 рублей, то есть сумма варьируется в пределах 1200 рублей.

Много это или мало, дорого или дешево — решайте сами, сравнивайте с вашими тарифами, считайте по вашему потреблению ресурсов.

Прикладываю используемые мной в расчетах 8 квитанций за коммунальные услуги квартир в разных районах города:

Расположение домов, квитанции из которых использовались в расчетах, можно посмотреть на карте:

P. S. Тарифы на коммунальные услуги в Краснодаре в 2019 году

Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре растёт, как скорее всего, и по всей России. За период с лета 2018 по лето 2019 года тарифы увеличились, но не значительно.

Например, стоимость 1 куба холодной воды в 2018 году была 38,07 рублей, в августе 2019 года она стала — 38,71 руб. Стоимость водоотведения в 2018 году составляла 27,69 руб/м3, в августе 2019 года она стала — 28,16 руб/м3. Стоимость электроэнергии также увеличилась с 2018 по 2019 годы совсем немного — на 14 копеек, с 3,23 до 3,37 руб. за кВт.ч.

Источник: https://horoshiy-otzyv.ru/stoimost-kommunalnyh-uslug-v-krasnodare-realnye-tsifry/