Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2020

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры — бланк 2020-2021 г

Здесь представлен бланк заявления на имущественный, социальный, стандартный и инвестиционный налоговый вычет при подаче декларации 3-НДФЛ в инспекцию.

Чтобы заполнить поля платежных реквизитов, для правильного перечисления денежных средств, вам поможет статья как узнать свой номер счета и реквизиты банка.

С остальными графами заявления, такими как номер ИФНС (в который вам предстоит обратиться), и номером ИНН вам помогут соответствующие статьи, с которыми вы сможете ознакомиться перейдя по ссылкам.

Налоговый вычет: общая информация

Лица, которые трудятся на официальной основе и являются резидентами России, уплачивая НДФЛ, вправе претендовать на вычет из таких расходов:

• приобретение жилья;
• покупка участка земли и возведение на нём дома;
• взятие квадратных метров под ипотеку.

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 Москва,

Московская область

+7 Санкт-Петербург,

Ленинградская область

+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Максимальная величина льготы достигает 2 млн. руб.

Раньше привилегию можно было применить лишь касательно одного объекта, однако с 2014 года действуют новые нормативы, согласно которым вычет распространяется на несколько объектов.

Есть вариант взять привилегию и в случае приобретения квадратных метров в кредит. Сделать это можно лишь единожды, зато максимальная сумма здесь увеличена до 3 млн. руб. Помимо этого, покупая объект незаконченного строительства, реально взять льготу и на средства, реализованные на ремонт и отделку здания.

Однако выделяют обстоятельства, при которых налогоплательщик получит отказ. Сюда относят:

• покупку квадратных метров за счёт маткапитала либо иных субсидий от государства;
• жильё приобретено от члена семьи либо родственника.

Если квартиру приобретают супруги, им следует составить заявление, где важно определить, каким образом вычет распределится между ними. Если этого не сделать – льгота предоставится им в равных частях. При нахождении имущества в долевой собственности привилегия делится пропорционально долям владельцев.

Важно также сказать, что если собственностью владеет несовершеннолетний, получить за него вычет вправе родители. При этом такой факт не мешает гражданину воспользоваться подобным правом в будущем.

Если ждать не хочется, можно реализовать всю процедуру через нанимателя. В любом случае понадобится написать заявление и приложить к нему соответствующие материалы.

Актуальные на сегодня бланки

Обязательного заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры нет. Гражданин вправе написать его самостоятельно, указав все необходимые данные. Однако, чтобы ничего не упустить, рекомендуется использовать разработанную ФНС форму заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры.

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры — бланк 2020-2021 года

Ранее уже определили, что при приобретении жилья реально компенсировать часть перечисленных денег в госказну. С этой целью необходимо оформить заявку. заявления на возврат налога можно прямо сейчас.

Сроки возврата

После того, как вы подали заявление в ФНС, то в 10-ти дневный срок, налоговая инспекция примет положительное решение, в случае, если все необходимые документы поданы в полном объёме, и с ними всё в порядке. Или же отклонит ваше требование в связи с несоответствием с представленной в документах информацией (пункт 8 статья 78 НК РФ).

Кстати говоря Заявление на загранпаспорт

О самом решении вы узнаете еще в течение 5 рабочих дней (пункт 9 статья 78 НК РФ).

Опираясь на пункт 6 статьи 78 НК РФ с момента получения от вас заявления, налоговая инспекция вернет вам деньги еще в течение месяца.

На практике же получается по-другому, и сроки по возврату налога могут растянуться на месяцы. Это связано с тем, что налоговики в отношении заявления производят камеральную проверку, которая по закону может длиться до 3 месяцев – это приписано в пункте 2 статьи 88 НК РФ. Отсюда такое несоответствие и противоречие в законе, и в реальности на возврат в течение месяца можно не рассчитывать.

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета: структура документа

Для предоставления льготы важно, чтобы в поданной бумаге были отображены такие сведения:

• название адресата, которому подаётся документация;
• основания для получения вычета;
• ведомости о заявителе;
• реквизиты;
• дата и подпись.

Заполняя форму, рекомендованную ФНС, обратите внимание — внизу бланка размещены подсказки по правильному оформлению документа.

Образец заявления на имущественный вычет

Чтобы грамотно составить заявку, ознакомьтесь, как выглядит образец заполнения заявления о возврате денежных средств при покупке жилья.

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/zayavlenie-na-vozvrat-imushchestvennogo-vycheta.html

Заявление на возврат НДФЛ в 2020 году

Граждане РФ имеют право на получение вычета от уплаченного налога на доходы физических лиц согласно положениям Налогового кодекса России.

Заявление на возврат НДФЛ в 2020 составляется на основании закона № ММВ-7-8/182@ от февраля 2017 года.

Специально утвержденной формы для оформления вычета НДФЛ не предусмотрено, поэтому запрос гражданина может быть сформулирован в произвольной форме или в формате, рекомендуемом Федеральной налоговой службой.

Основания для возврата налога

Каждый официально трудоустроенный работник РФ должен уплачивать обязательный сбор в 13% от получаемого им дохода (за проделанную работу, при предоставлении жилья в аренду и пр.). Однако, законодательство РФ предусматривает определенные льготы, которые позволяют возвращать часть уплачиваемых налогов на доходы физических лиц. Данное обстоятельство регламентируется Налоговым кодексом РФ.

Вычет НДФЛ может быть произведен несколькими способами:

• в качестве скидки на оплату других налогов;
• безналичным расчетом на счет заявителя.

Вычет не может быть начислен на расчетный счет третьего лица. Он выплачивается только заявителю, который создает запрос на возврат.

Законодательством сформированы несколько обстоятельств, которые могут быть основанием для получения налогового вычета:

• покупка недвижимости (жилья или земельного участка, оплата ипотеки);
• траты социального характера (например, обучение, лечение или социальное страхование);
• благотворительные взносы.

При этом необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт реализации указанные обстоятельств – чеки, договор купли-продажи, договор с ВУЗом и платежные квитанции и т.д.

Форма заявления

Заявление на возврат НДФЛ может быть составлено тремя способами:

1. В произвольной форме (от руки или в печатном формате).
2. С использованием формы, предложенной ФНС.
3. С помощью программного обеспечения «Налогоплательщик ЮЛ», инструкция и загрузочный файл которого предоставляется на официальном портале ФНС в разделе «Программные средства».

Произвольный формат

При оформлении вычета может  использоваться произвольная форма запроса, поскольку обязательной к применению формы для данной процедуры не предусмотрено. Налоговый агент не может отказать в регистрировании подобного заявления при условии, что в нем указаны все необходимые сведения:

• наименование (или код) налогового органа, куда подается запрос;
• информация о заявителе: ФИО, ИНН, адрес регистрации, данные документа, удостоверяющего личность;
• основания для получения вычета;
• банковские реквизиты для осуществления перечислений;
• дата, подпись;
• копии требуемых подтверждающих документов.

Скачать бланк заявления на возврат НДФЛ

Бланк ФНС

В Федеральной налоговой службе предложена форма КНД 1150058, которую можно использовать для запроса о формировании вычета НДФЛ. Данный бланк также применяется для начисления излишне уплаченных налогов, взносов, штрафов и пеней. Форма состоит из трех листов, которые можно заполнить вручную или печатным способом.

Бланк заявления на возврат разбит на поля, которые подлежат заполнению заявителем и сотрудником налоговой службы. В конце бланка, на странице 3, есть подсказки-указатели, которые упростят процесс написания запроса.

На первой странице заявитель указывает следующую основную информацию:

• свой ИНН;
• номер заявления (указывается индивидуальный порядковый номер запросов налогоплательщика в текущем году);
• код налогового органа, куда выполняется запрос;
• полное ФИО физического лица;
• основания для получения вычета;
• сумма вычета;
• код бюджетной классификации (в данном случае используется 182 1 01 02010 01 1000 110).

На второй странице вносятся банковские реквизиты для получения денежных средств. На третьей – информация о документе, подтверждающем личность физического лица.

Скачать пустой бланк формы КНД 1150058

Образец заполнения:

«Налогоплательщик ЮЛ»

Программное обеспечение «Налогоплательщик ЮЛ» предназначено для автоматизации процессов при подготовке различной документации. ПО станет прекрасным помощником для физических и юридических лиц и упростит множество задач при формировании заявлений, справок, деклараций, счетов и пр.

Одной из функций программы является подготовка документов по НДФЛ (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, 6-НДФЛ и налоговые вычеты). С помощью ПО можно:

• автоматически формировать документы, при этом «подтягиваются» уже введенные ранее данные;
• формировать бумажный носитель или файл для передачи в электронном виде;
• сохранять и восстанавливать данные;
• пошагово заполнять документы с помощью «Мастера».

Скачать ПО можно с официального портала ФНС по ссылке www.nalog.ru/rn77/program/5961229/.

Куда подавать

Заявление на возврат подается в налоговый орган по месту регистрации (налоговую инспекцию) при личном обращении или по почте. Также можно использовать телекоммуникационные каланы связи при наличии электронной подписи.

В случае присутствия нескольких источников доходов необходимо подавать такое количество заявлений, сколько работодателей было указано в  3-НДФЛ.

Заявление может быть составлено в бухгалтерии предприятия и подано по месту работы (у всех работодателей, если их несколько). При этом заявитель будет освобожден от уплаты НДФЛ в 13%, который ежемесячно вычисляется из его заработной платы. Работник будет получать полную величину своего заработка, без вычета налога.

Сроки принятия решения

Источник: https://2020-god.com/zayavlenie-na-vozvrat-ndfl-v-2020-godu/

Бланк и образец заполнения заявления на налоговый вычет за 2019 год при подаче 3-НДФЛ в 2020 году

Здесь представлен бланк заявления на имущественный, социальный, стандартный и инвестиционный налоговый вычет при подаче декларации 3-НДФЛ в инспекцию.

Чтобы заполнить поля платежных реквизитов, для правильного перечисления денежных средств, вам поможет статья как узнать свой номер счета и реквизиты банка.

С остальными графами заявления, такими как номер ИФНС (в который вам предстоит обратиться), и номером ИНН вам помогут соответствующие статьи, с которыми вы сможете ознакомиться перейдя по ссылкам.

Скачать бланк заявления на возврат подоходного налога, вы можете здесь

Он представлен в форматах pdf и excel, который можно открыть на компьютере и заполнить самостоятельно, либо распечатать бланк и внести недостающие данные шариковой ручкой (печатными буквами).

Проблем, с заполнением заявления на налоговый вычет, возникнуть не должно. Все необходимые данные вы сможете найти в собственных документах и на нашем сайте. Главное — аккуратность и внимательность.

 Скачать бланк заявления на вычет (pdf)

Скачать в формате excel (xls)

Заметьте, если вы меняли работу в течение года и работодателей занесенных в декларацию несколько, то и количество приложенных заявлений должно быть кратно указанным источникам выплат.

Заявление на возврат подается вместе с заполненной декларацией 3-НДФЛ, и необходимым пакетом документов. Декларация должна быть заполнена либо в программе, и распечатана на листах формата А4 (обычный альбомный лист), либо от руки на бланках, того же формата А4. Первый вариант заполнения несомненно лидирует, так как требует значительно меньше знаний, но выбор остается за вами.

Образец заявления на возврат суммы излишне уплаченного налога для получения вычета

В шапке формы указываем свой ИНН. КПП не требуется, так как у физических лиц он отсутствует. Далее пойдем по списку:

1. Номер заявления — если это первое обращение за вычетом в этом году ставим 1.2. Предоставляется в налоговый орган. По всей вероятности вы должны обладать этими сведениями, так как заполнили декларацию самостоятельно. Номер ИФНС можно подглядеть из неё, либо ищите как его узнать в блоке «полезная информация».3. Указываем свои фамилию, имя и отчество.

4. Статус плательщика — если вы оформляете заявление на вычет, то как в образце указываем 1.

5. Статья налогового кодекса для возврата излишне уплаченного налога в нашем случае 78.6. В графе «прошу вернуть» пишем два раза цифру 1 (излишне уплаченную сумму налога).7. Данная цифра есть в вашей декларации. Это сумма, подлежащая возврату из бюджета за отчетный год, за который подается 3-НДФЛ.8. Налоговый период.

Здесь требуется заполнить поля с помощью кодов, значения которых приведено на последнем листе бланка. Заполняем поле аббревиатурой ГД 00, что соответствует годовому отчету, и проставляем 2019. Это период за который сдают 3-НДФЛ в 2020 году.9. Код ОКТМО для налогового вычета ищем в справке 2-НДФЛ, выданной вашим работодателем.10.

Код бюджетной классификации для возмещения налога одинаков для всех — 18210102010011000110.

11. Указываем количество страниц (3) и документов, прилагаемых к заявлению (декларация не считается).

14. Далее следует указать банковские реквизиты, куда будет переведен излишне уплаченный налог. Эти сведения можно взять из вашего договора с кредитной организацией либо в онлайн-банке.

Там потребуется найти пункт реквизиты для переводов и скопировать информацию оттуда (думаю разберетесь).

Главным вопросом останется вид счета (код):02 — если перевод будет осуществляться на банковскую карту (текущий счет);07 — если на депозит или вклад.

15. Код бюджетной классификации получателя и номер лицевого счета заполнять не нужно.

16. Третий лист заполняется только если у вас отсутствует ИНН — потребуется паспорт или иной документ.

Настоящий образец заявления на налоговый вычет элементарен. Большинство подсказок можно найти внизу бланка. Надеемся вы извлекли максимум пользы от нашего ликбеза и без труда сдадите декларацию 3-НДФЛ и вернете свои 13%, благодаря сайту deklaracia3ndfl.ru.

Источник: https://deklaracia3ndfl.ru/zayavlenie-na-nalogovyj-vychet.html

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры — бланк 2020, образец

5   0   362

Возврат осуществляется всем трудоустроенным официально гражданам, кто приобрел квартиру или иное жилое строение. Для оформления потребуется прийти в налоговую инстанцию или обратиться по месту трудоустройства в бухгалтерию.

Условия

При приобретении квартиры возможно возвратить часть уплаченных денежных средств по средством имущественного вычета. Это регламентировано статьей 220 Налогового кодекса России.

На данный момент существует несколько видов для применения:

1. на основной долг (то есть основная сумма, потраченная на покупку или строительство). Объем ограничивается в 2 миллиона рублей, но вычет вправе относится не к одному объекту недвижимости, а к нескольким. Если квартира продается без отделки, что отражено в договоре, то в сумму затрат вправе включать расходы на отделочные материалы и работы;
2. процентная ставка по ипотечному кредитованию. Ограничивается сумма в 3 миллиона рублей. Данный показатель применим только к 1 объекту недвижимости.

Использование вычетов возможно:

1. по всем доходным операциям, которые подлежат налогообложению по ставке 13%;
2. если имеются права на собственность, которые подтверждаются соответствующим свидетельством или актом приемки–передачи, то можно также возвратить сумму;
3. по расходным операциям, которые имеют документальное подтверждение;
4. каждый собственник имеет право возвратить сумму в зависимости от долевой собственности;
5. при приобретении родителями объекта недвижимости для несовершеннолетнего лица.

Возврат

Возврат осуществляется несколькими способами.

Как только возникает право требования вычета, можно обратиться в налоговую инстанцию по месту постоянного жительства, куда предоставить полный пакет документации, который относится к нему. От налоговой необходимо получить уведомление о праве на вычет, чтобы принести его по месту трудоустройства.

Если вся сумма не будет выплачена в представленном году, то нужно снова обращаться в ИФНС за справкой об остатке вычета. И каждый год необходимо это делать до полной выплаты.

Как только возникает право, гражданин может оформить вычет через налоговую инстанцию, подав заблаговременно декларацию по форме 3НДФЛ за прошедший период, составленный с учетом суммы возможного за год приобретения.

Величина возврата не вправе быть более, чем уплачено налогообложение за тот же период времени.

Документация на возврат

Для оформления вычета потребуется предоставить следующий пакет документации:

1. свидетельство, подтверждающее право собственности. Если это долевое участие, то акт приема–передачи;
2. договор, регламентирующий покупку долевого участия;
3. если оформление недвижимости на ребенка, то свидетельство о рождении;
4. договор об ипотечном кредитовании, если имеется;
5. документация, подтверждающая оплату процентов;
6. договор на отделку, если приобретение было без нее;
7. платежные документы, подтверждающие затраты на отделку.

Формат заявки

Установленного формата в законодательств не указано. Каждый человек излагает документ в свободной форме, указав все необходимые сведения. Возможно использование уже готового бланка, представленного в Федеральной налоговой инстанции.

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2020 – образец.

В законодательстве не прописан порядок заполнения заявки.

Но здесь нужно уточнить информацию:

1. наименование налогового органа в виде кода;
2. основание для приобретения льготного обеспечения;
3. сведения о заявителе – фамилия, имя и отчество, ИНН, паспортные данные и место прописки;
4. сведения о банковском счете для перечисления;
5. дата и подпись.

Оформление декларации

Если квартира приобретается с привлечением кредитных средств, то собственник приобретает право требование вычета на стоимость объекта и процентов, уплаченных по кредитной заявке. Стоит помнить, что до 2014 года и после действуют разные правила возврата.

Если ранее допускался возврат с процентов только если подавалось заявление с ценовым диапазоном на недвижимость. В соответствии с действующим законодательством, а именно с ФЗ №212 от 23.07.2013 года, все квартиры, купленные позднее 2014 года, вправе раздельно возмещаться по налогообложению.

То есть возможно осуществить возврат с разных квартир, но не превышая лимита.

Заявление на вычет по процентам оформляется по аналогичным принципам. Размер определяется также в 13% от стоимости, но не превышая 260 000 по основному долгу и 360 000 по процентам.

Приобрести вычет по процентам можно по фактически уплаченной сумме. Основной долг не включается, так как возврат осуществляется процентов с основным. Заявление можно направлять не ежегодно, а например, за три года.

Если это первая подача заявления, то прилагаются копии необходимых документов. При последующем обращении не требуется к предоставлению. Достаточно будет подтвердить расходы по уплате процентной ставки и документацию от работодателя.

При приобретении недвижимости при помощи ипотечного кредитования, право на вычет возникает и по основному долгу, и по процентам одновременно. Стоит помнить, что изначально возвращается налог со стоимости квартиры, а уже затем с процентной ставке.

Подавать заявку можно в любое время. Но стоит помнить о сроке исковой давности в три года.

Подача заявки

Подать заявление на налоговый вычет совместно с декларациями возможно в местное отделение налоговой инстанции. Уточнить время приема, пакет документов и адрес возможно на официальном портале ФНС.

На данный момент существует несколько способов подачи заявки:

Каждый из них предполагает определенные особенности и недостатки.

При личной подаче заявки возможно это сделать только в определенные часы. Помимо этого нередко происходит ситуация, когда уполномоченный сотрудник не принимает заявление без наличия особых обстоятельств.

Например, требуется пакет документов, которые по действующему законодательству не нужно прикреплять к заявке. С иной стороны, инспектор может проверить документы на корректность и сразу указать на ошибки.

По почте возможно отправить письмо с описью вложения. Для этого документ не заклеивается, а опись составляется сразу же в двух экземплярах. Преимущество метода – удобное время для заявителя.

Помимо этого, отказ возможно получить только на официальном уровне на основании законодательства. Повторно подать документации. Можно только после рассмотрения предыдущего пакета.

Как только будет принято решение, денежные средства поступят на указанный счет. Стоит помнить, что по законодательству для рассмотрения заявки отводится три месяца. Еще месяц для перечисления денежных средств. То есть фактически все деньги должны быть получены в течение 4–ех месяцев после подачи документации.

Работодатель

Получить вычет возможно и до окончания налогового периода, если обратиться в бухгалтерию работодателя, заблаговременно подтвердив свое право в налоговой инстанции.

Для возврата необходимо:

1. написать заявление, установленного образца, на получение уведомления от налоговой инстанции о праве требования;
2. подготовить пакет документации, подтверждающий возможность требования;
3. предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства заявку на приобретение уведомления о праве с дополнительным приложением копий документации;
4. когда истекут 30 дней получить в налоговой уведомление, которое подтверждает право на имущественный вычет;
5. предоставить выше представленный документ работодателю, который станет основанием для не удержания НДФЛ из суммы доходных операций заявителя.

Оформление вычета лежит на плечах приобретателя собственности. Он может быть через работодателя и через налоговую инстанцию. Удобный метод именно для себя выбирает клиент самостоятельно.

Источник: https://posobie03.ru/zajavlenie-na-vozvrat-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/

Бланк заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат НДФЛ в тех случаях, когда была совершена покупка квартиры. Для того чтобы получить вычет, необходимо подать соответствующее заявление.

О возврате ндфл при покупке квартиры

Налогоплательщики имеют право воспользоваться налоговым вычетом при таких операциях с недвижимостью:

Друзья! Наши статьи несут ознакомительный характер с целью помочь вам решить проблему.

Если решение вы так и не нашли, обратитесь к налоговому консультанту через чат, форму в конце статьи, либо по телефону, указанному ниже!

+7 (499) 703-34-51 — Москва и МО

+7 (812) 627-17-51 — СПБ и ЛО
+7 (800) 555-67-55, доб. 706 — другие города Звонки и заявки принимаются ежедневно и круглосуточно!

Это быстро и бесплатно.

1. Покупка недвижимого имущества, которым являются жилые дома, квартиры, комнаты и т.п.
2. Строительство жилого здания или же приобретение земельного участка под него.
3. Выкуп государством недвижимого имущества, которое требуется для определенных целей.

Основное условия для того, чтобы можно было претендовать на налоговый вычет –получение официальной заработной платы и отчисление подоходного налога в размере 13%. Даже если гражданин является ИП и работает по упрощенке, налоговый вычет ему уже не полагается – нет отчисления налогов в бюджет.

Также можно назвать еще некоторые условия для предоставления налогового вычета:

1. Человек должен являться резидентом РФ.
2. Возврат производится только за ту недвижимость, что приобреталась в пределах РФ.
3. Недвижимость была оплачена из собственных или ипотечных средств.
4. Есть право собственности на данную недвижимость.
5. Не имеет значения, куплена ли недвижимость у физического или юридического лица, новое это или вторичное жилье.

Никакого возврата НДФЛ не последует, если квартира приобреталась у лица, с которым покупатель находится в близкородственной связи.

Лимит при покупке недвижимости в любом случае составляет 2 миллиона рублей (не стоит путать с вычетом по ипотеке, который составляет 3 миллиона). Сам же размер вычета не может составлять более 260 тысяч рублей. То есть, если квартира стоила 2 и более миллиона рублей, человек может вернуть максимальную сумму 260 тысяч.

Для того чтобы получить назад часть своих денег, понадобится собрать некоторые документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права на данный объект.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты.
4. Справка с места работы по форме 2-НДФЛ.

Как правило, в налоговой берут ксерокопии всех этих документов, но при себе обязательно нужно иметь и оригиналы.

Как уже упоминалось, сумма налогового вычета может быть совершенно разной. Зависит это от следующих факторов:

1. Использовал ли гражданин право на налоговый вычет ранее, и какая сумма уже была возвращена.
2. Когда возникло право на квартиру и на вычет, не пользовались ли ранее вычетом на эту квартиру.
3. Кто собственник недвижимости, и будут ли супруги делить вычет между собой.
4. Были ли использованы при оплате недвижимости средства материнского капитала или ипотечное кредитование.
5. Есть ли кредитный договор, как обстоят дела с выплатой процентов по нему.

По всем непроясненным вопросам желательно сразу же получить ответы в налоговой инспекции.

Есть всего два способа, с помощью которых граждане получают налоговый вычет:

1. Через работодателя. Сделать это можно сразу же в год покупки квартиры. Главное достоинство этого варианта — отсутствие необходимости в подаче декларации по форме 2-НДФЛ. Деньги не выплачиваются гражданину, работодатель просто освобождает его на определенный период от уплаты НДФЛ. То есть заработная плата гражданина увеличивается на какой-то период на сумму удержаний.
2. Через налоговую инспекцию при обязательном заполнении декларации 2-НДФЛ, но только на следующий после покупки год. Вернуть свои деньги можно, даже если человек работает не по трудовому договору. Если возврат будет осуществляться несколько лет, то за каждый год нужно заполнять отдельную декларацию.

Общие правила для заполнения заявления

Вычет можно получить как через работодателя, так и через налоговую инспекцию. Но и в том, и в другом случае потребуется заполнить заявление на предоставление этой выплаты.

В заявлении обязательно указываются такие сведения, как полное название налогового органа, куда делается обращение, ФИО заявителя, номер ИНН, полный адрес регистрации, данные паспорта и актуальный контактный телефон.

Форма заявления не может быть произвольной, она утверждена приказом ФНС и состоит из 3 листов.

 Если все сведения указаны верно, и в ходе камеральной проверки не будет обнаружено каких-либо несовпадений, одного заявления будет вполне достаточно.

Неважно, от руки будет заполнено заявление на вычет или на компьютере. Единственный момент: подпись должна быть только от руки и проставляется она лишь на титульном листе.

Бланк заявления в 2019 году

Бланк, который нужно заполнять на налоговый вычет в 2019 году, ничем не отличается от тех, что предлагались ранее. Для того чтобы не переживать о правильности заполнения, можно скачать готовый образец документа.

Порядок заполнения

Если следовать простому алгоритму, заполнить заявление на налоговый вычет можно быстро и без ошибок.

Титульный лист

Здесь обязательно нужно записать свой собственный ИНН, этот номер присваивается каждому налогоплательщику. Если гражданин его не знает, можно найти его на сервисе «Узнай свой ИНН» или в налоговой инспекции.

Строка, где нужно проставить КПП, не заполняется. Это делает сама организация. Формат страниц ставится «001» и т.д.

Обязателен код налогового органа, куда подается заявление, его тоже легко найти на официальном сайте ФНС.

ФИО гражданина вписываются печатными буквами. Также указывается статус плательщика, статья Налогового кодекса 78, основание для получения вычета, информация о расчетном счете.

Пишется та сумма, которая должна поступить на счет. Указывается также ОКТМО. Он тот же, что и в разделе 1 строки 030 Декларации на листе А.

Если источник доходов не один, тогда необходимо указать точное количество в заявлении.

Обязателен и КБК — код бюджетной классификации. Он присваивается каждому налогу. При возврате НДФЛ это 18210102010011000110. В левом нижнем углу ставится цифра 1, ФИО, подпись, дата заполнения и номер телефона.

Вторая страница

Здесь тоже указывается ИНН и название банка, где у гражданина открыт счет. Также необходим вид счета, БИК банка и реквизиты. Здесь есть еще поле «Получатель», в нем ставится цифра 2 и пишется ФИО.

Третья страница

ИНН и паспортные данные тоже пишутся здесь, для налоговой инспекции это едва ли не основная информация по налогоплательщику.

Если в покупке были задействованы ипотечные средства, бланк заявления может быть немного другим, как и если имущество оформлялось в долевую собственность.

Заявления подаются, когда закончится налоговый период. То есть можно сразу же после подачи декларации отправлять это заявление. Но это будет актуально только при получении вычета через налоговую инспекцию.

Источник: https://www.ndfl.ru/obrazets-zayavleniya-na-vychet-pri-pokupke-kvartiry/

3-НДФЛ при покупке квартиры: как заполнить на налоговый вычет в 2020 году?

Покупая квартиру или иное жилье, гражданин несет определенные расходы. Если с этих трат был ранее уплачен подоходный налог в бюджет, то его можно вернуть. Возврату подлежат 13% от затрат на покупку (сумма трат ограничивается имущественным вычетом).

Чтобы вернуть НДФЛ с расходов на покупку квартиры, требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее налоговому специалисту в целью подтверждения права на налоговый вычет и возврат денежных средств.

Как подать 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры?

Если в 2019 году была куплена квартира (дом, комната, дача, земля, иной объект недвижимости), то в 2020 год можно заполнить декларацию, подать ее в ФНС и ожидать возврата 13% от затраченных денежных средств. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 260000 руб. (13 процентов от имущественного вычета, равного 2 млн.руб.).

Важные условия для получения установленной НК РФ льготы в 2020 году:

• в 2019 году гражданин платил подоходный налог (например, с зарплаты);
• покупатель жилья раньше не пользовался имущественным вычетом (не использовал полностью 2 млн.руб.);
• имеются все необходимые документы, которые свидетельствуют о приобретении;
• правильно заполнена форма декларации 3-НДФЛ.

Если все условия соблюдены, то можно смело ожидать, пока ФНС проверить поданную документацию и вынесет положительное решение относительно возврата декларанту подоходного налога в связи с затратами на покупку жилой недвижимости.

Сумма к возврату в 2020 году ограничена не только вычетом, но и уплаченным за 2019 год подоходным налогом. Невозможно вернуть больше, чем было перечислено в бюджет.

Пример:

В 2019 году человек купил квартиру за 3200000 руб. При этом за 2019 году с его зарплаты удержан и уплачен работодателем НДФЛ в размере 46800 руб.

По закону покупатель может вернуть 13% от 2000000 (260 000), однако за 2019 год он в бюджет уплатил только 46800, значит, в 2020 году он сможет вернуть только 46800. Остаток = 260000 — 46800 = 213200 можно вернуть в следующем 2021 году. Остаток переносится на последующие годы до тех пор, пока весь имущественный вычет не будет предоставлен покупателю.

Подать комплект документации вместе с 3-НДФЛ можно следующими спосбами:

1. лично прийти с бумажным вариантом декларации и подтверждающими документами в отделение налоговой по месту жительства гражданина;
2. переслать заполненную 3-НДФЛ и прочие бумаги заказным письмом через Почту России, обязательна отправка с уведомлением о вручении и вложенной описью содержимого письма;
3. отправить с документацией своего доверенного представителя, снабдив его доверенностью на право подачи декларации;
4. заполнить отчет в электронном формате, предварительно зарегистрировав личный кабинет плательщика налога (открыть и активировать его можно на сайте ФНС).

Самое главное в процессе подачи пакета документов для вычета при покупке квартиры — это правильно заполнить актуальную форму декларации 3-НДФЛ.

Новая форма декларации в 2020 году

Если декларация заполняется электронно в личном кабинете или программе Декларация 2019, то никаких проблем с поиском актуальной формы 3-НДФЛ не возникает.

Если же отчет формируется в бумажном и машинописном варианте с последующей распечаткой заполненного бланка на принтере, то следует проверить, что заполняемая форма соответствует текущему моменту.

В связи с корректировкой налогового законодательства почти каждый год происходит обновление формы 3-НДФЛ. В 2020 году форма обновилась в очередной раз.

Бланк, действующий в 2020 году, утвержден Приказом ФНС России №ММВ-7-11/569@ с изменениями, указанными приказом №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019.

Скачать новую форму 3-НДФЛ 2020 в excel.

Рекомендуем прочитать: что изменилось в декларации в 2020 г.?

Когда можно сдавать в ИФНС — сроки подачи

Если цель подачи 3-НДФЛ — это получение имущественного вычета, то сроки не ограничены.

Покупатель квартиры вправе обратиться в налоговое отделение в любой день года, следующего за годом покупки.

Если жилье куплено в 2019 года, то период обращения в ФНС — с 01 января по 31 декабря 2020 года.

Срок рассмотрения заявки на вычет налоговыми специалистами может достигать трех месяцев, далее в течение месяца денежные средства должны поступить на реквизиты физического лица.

Документы для получения налогового имущественного вычета

Перечень документации, подлежащей приложению к заполненной декларации 3-НДФЛ с целью возврата налога при покупке жилья, следующий:

• форма 3-НДФЛ;
• заявка на имущественный вычет в форме заявления, оформленного в свободном виде (указывается просьба предоставить вычет и вернуть налог по причине покупки квартире или другой недвижимости);
• справка 2-НДФЛ о доходах — ее следует запросить на работе;
• документальное подтверждение права владения купленным жильем — например, свидетельство;
• документальное подтверждение совершенной сделки купли-продажи — например, договор;
• подтверждение передачи денежных средств продавцу квартиры — расписка, квитанция, выписка из банка;
• свидетельство об ИНН;
• паспорт заявителя.

Документы собрать не сложно. Основные трудности возникают при заполнении декларации 3-НДФЛ. В целях упрощения данного процесса рекомендуем прочитать инструкцию ниже о правилах заполнения, а также скачать бесплатно приведенный образец заполнения отчета за 2019 год для его подачи в 2020 году.

Как заполнить за 2019 год?

Если выбран вариант подачи декларации на бумаге, то нужно найти актуальный бланк, скачать его и заполнить (на бумаге или на компьютере, это не принципиально).

Декларация довольно объемная, но пугаться не стоить. Для возврата подоходного налога следует заполнить:

• первый лист — общая информация;
• раздел 1 — показывается сумма к возврату;
• раздел 2 — выполняется исчисление базы и возвращаемого налога;
• приложение 1 — показываются поступления о российских компаний, например, от работодателя;
• приложение 2 — нужно заполнять только в случае присутствия поступлений от иностранных фирм;
• приложение 7 — обязательный лист, где непосредственно считается имущественный вычет, положенный по причине покупки квартиры.

Возможно потребуется заполнение дополнительный листов декларации. Например, при наличии не облагаемых подоходным налогом доходов нужно их отразить в приложении 4. При наличии права на профессиональные вычеты, нужно показать эту информацию в приложении 3.

Оформление 3-НДФЛ лучше начать с конца — то есть для начала показать свои расходы и вычет в прил.7, далее отразить доходы в прил.1 и 2, после чего рассчитать НДФЛ к возврату в разделе 2, перенести итоги в раздел 1 и заполнить титульную информацию.

При ручном заполнении важно обратить особое внимание на правильность внесения данных. Ни в коем случае не надо ничего исправлять, зачеркивать, корректировать. Не следует выходить за границы клеток.

Буквы пишутся отчетливо, в заглавном печатном виде.

Если остались пустые клетки, их обязательно нужно заполнить чертой по центру.

Оформление титульного листа

Лист стандартный для всех случаев заполнения 3-НДФЛ.

Важно в поле «отчетный год» указать 2019.

Пример заполнения:

Как оформить первый раздел?

В первый раздел нужно внести размер НДФЛ, который гражданин сможет вернуть в 2020 году. Данный показатель рассчитан в разделе 2 строка 160. Это значение нужно перенести в поле 050 первого раздела.

Поле 040 не заполняется, так как в нем показывается налог к перечислению.

Строки 020 и 030 заполняются кодами: КБК и ОКТМО. КБК — 182 1 01 02010 01 1000 110.

В строке 010 указывается цифра «2» — показывает необходимость возврата налога.

Второй раздел

На данном листе 3-НДФЛ считается база и сумма налога, подлежащая возврату.

В связи получением вычета за квартиру нужно заполнить следующие строки данного раздела:

Приложение 1

Все поступления от российских работодателей нужно показать в данном приложении 3-НДФЛ. Если были доходы от зарубежных компаний, то их нужно отразить отдельно во втором приложении декларации.

Если источников несколько, то по каждому отдельно следует заполнить поля 010-080.

Инструкция по заполнению в таблице:

Приложение 7

Для каждого недвижимого объекта заполняется отдельное приложение 7.

Инструкция по заполнению данного листа 3-НДФЛ для случая покупки квартиры приведена в таблице ниже:

Скачать бланк и образец заполнения

Скачать образец 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку можно в этой статье.

Если в 2019 году была продана квартира, то декларация заполняется по следующему образцу.

Инструкцию по заполнению декларации на имущественный вычет при приобретении жилья смотрите в видео:

Источник: https://9trud.ru/3-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/