Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция

Содержание

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Жилищно-строительный кооператив представляет собой добровольное объединение граждан. ЖСК удовлетворяет потребность в жилье за счет паевых взносов.

В настоящее время эта форма объединения редко используется. Она не позволяет зафиксировать цену квартиры.

Стоимость стройматериалов на рынке растёт. Поэтому ЖСК может не справиться с ростом затрат и объявить о банкротстве.

Основания

Есть несколько причин ликвидации:

достижение исполнения целей и задач, для которых создавался кооператив;

истечение срока его действия по Уставу;

убыточность;

осуществление деятельности, противоречащей Уставу;

систематическое нарушение жилищно-строительным кооперативом законодательства, неисполнение судебных решений и предписаний;

принятие членами решения о выборе другого способа управления домом либо прекращение существования многоквартирного дома.

Ликвидация ЖСК бывает добровольной и принудительной. Добровольная производится по решению членов кооператива на общем собрании большинством . Принудительная — на основании судебного решения и в порядке банкротства.

Порядок добровольной ликвидации ЖК и ЖНК

Документы. Для прекращения деятельности нужны:

устав в последней редакции,
свидетельство о государственной регистрации,
выписка из ЕГРЮЛ,
ИНН и паспорта членов, включая правление, бухгалтера, ликвидатора;
уведомление и извещения из ФСС, ПФР и ФОМС о постановке на учет.

Этапы. Члены ЖСК должны пройти всё по порядку:

организовать общее собрание,
принять решение о ликвидации большинством ,
составить протокол,
выбрать членов ликвидационной комиссии.

Баланс. Ликвидационная комиссия устанавливает промежуточный баланс, содержащий информацию об имуществе Жилищно-строительного кооператива и об обязательствах перед кредиторами.

Баланс должен быть утвержден членами.

Уведомление в ФНС. Члены комиссии направляют уведомление в налоговые органы, которые вносят в Единый Реестр сведения о начале процедуры ликвидации.

Объявление о начале ликвидации. Следующий этап — опубликовать объявление в специальных изданиях. В сообщении — приглашение кредиторам предъявлять свои требования.

Расчёт с кредиторами. Ликвидационная комиссия должна отправить каждому контрагенту предложение сверить баланс.

Ликвидация проходит через процедуру банкротства, когда требования кредиторов по объему превышают средства кооператива. Оно предполагает продажу имущества ЖСК для погашения долгов.

Внесение сведений в ЕГРЮЛ. После расчета с кредиторами, ликвидационная комиссия подготавливает окончательный ликвидационный баланс и проводит сравнение с промежуточным балансом.

Оставшиеся денежные средства после удовлетворения требований кредиторов перераспределяются между членами ЖСК. Жилищный кооператив считается ликвидированным с момента внесения сведения о ликвидации в ЕГРЮЛ.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Банкротство

Принудительная ликвидация осуществляется по решению суда в порядке банкротства.

Дело о банкротстве будет открыто, если долги в сумме 100000 руб. не выплачивались в течение 3 последних месяцев.
Участники ЖСК могут самостоятельно подать в суд заявление о банкротстве.

Организация ликвидируется после по решения решению суда.

Реорганизация жилищного кооператива

Если дом построен и у каждого члена есть квартира, то жилищный кооператив выполнил свою функцию – его пора закрывать.

Сложно представить ситуацию, когда один ЖСК присоединится к другому. Но закон даёт такую возможность.

При реорганизации ключевым документом становится передаточный акт, включающий положения о передаче прав и обязанностей в отношении всех кредиторов и должников. Передаются все документы учёта и бухгалтерии, в том числе бухгалтерский баланс.

Товарищество собственников жилья представляет собой специально созданное юридическое лицо некоммерческого типа, которое объединяет владельцев помещений с целью корректного управления ими.

Такая организационно-правовая форма организаций появилась в 2014 году, когда вступили в силу внесенные поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации.

Для того чтобы произошла правильная ликвидация ТСЖ, пошаговая инструкция этого процесса должна быть полностью соблюдена. Если этого не произойдет, при ликвидации ТСЖ могут возникнуть трудности.

Отличия между ликвидацией и реорганизаций ТСЖ

В настоящее время существует два возможных вида ликвидации ТСЖ:

Если происходит реорганизация (не ликвидация тсж), то товарищество полностью не прекращает свое существование – оно только лишь передает все свои права и обязанности стороннему лицу. Чаще всего это случается тогда, когда организации необходимо оформиться в ЖСК – жилищно-строительный кооператив.

Источник: https://online-rosevrobank.ru/jur-sovety/likvidacija-zhsk-poshagovaja-instrukcija

Ликвидация кооператива пошаговая инструкция 2020

Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция

4. Далее ликвидатор ООО идет в налоговую, взяв с собой паспорт, и подает заявление Р15001 — 1шт., решение (протокол) об утверждении промежуточного ликвидационного баланса — 1шт.

, промежуточный ликвидационный баланс ООО – 3шт.

инспектору в окошко регистрации, после чего получает с отметкой инспектора расписку в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган.

5. Далее ликвидатор ООО идет в налоговую, взяв с собой паспорт, и подает заявление Р16001 — 1шт., решение (протокол) об утверждении ликвидационного баланса — 1шт.

, квитанцию оплаченной госпошлины — 1шт., ликвидационный баланс ООО – 3шт.

Пошаговая инструкция по реорганизации и ликвидации ЖСК

окончания срока деятельности, прописанного в Уставе организации;
регулярных грубых нарушений действующего законодательства, без возможности их исправления;
реализованных задач, ради которых кооператив и создавался;
неправильное функционирование организации, приводящее к убыткам;
совершение деятельности, не прописанной в полученной лицензии;
тенденция к потере платежеспособности, намек на банкротство;
дача ложной информации при оформлении кооператива;
желание собственников помещений сменить управление домом, по их мнению, на более подходящее.

Сбор общего собрания участников кооператива, составление протокола с пометкой о вынесенном решении по прекращению деятельности ЖСК, а также оформление нужной документации по этому вопросу.
Обращение в налоговую с извещением о закрытии кооператива. Эти сведения будет занесены в Единый государственный реестр юридических лиц.
Назначение на общем собрании комиссии по ликвидации. Определение распорядка и даты закрытия кооператива.
Публикация в районной газете информации о прекращении существования кооператива. Все жалобы собственники имеют право предъявлять именно комиссии. Поиск кредиторов для устранения дебиторских долгов.
Как только истекло время для подачи требований кредиторами, сразу делается ликвидационный баланс. Он является промежуточным и содержит сведения об имуществе ЖСК, списке претензий кредиторов и их обсуждении.
Для погашения кредиторской задолженности ликвидационная комиссия имеет право продать некоторое имущество кооператива на аукционе. После расчетов с кредиторами делается конечный баланс и утверждается участниками общего собрания.
Если информация о прекращении работы кооператива занесена в Единый государственный реестр, то ликвидация считается успешно оконченной, а кооператив закрытым.
При проблемах с вынесением решения общим собранием, нужно с иском обратиться к судебным органам. Для быстроты вынесения решения можно сослаться на деятельность кооператива при отсутствии лицензии, регулярном нарушении действующего законодательства, ведении кооперативом незаконной деятельности.
Начать процедуру банкротства с привлечением опытного практикующего юриста, так как подобная деятельность контролируется уполномоченными государственными органами.
ЖК и ЖСК имеют также право завершать свое существование путем реорганизации. Общее собрание участников может присоединить, объединить и преобразовать кооператив. Таким образом, решение о реорганизации и ликвидации жилищного кооператива принимается на общем собрании.

Реорганизация и ликвидация ЖСК: пошаговая инструкция проведения процедуры по причине банкротства

формирование и оформление объединения с очевидным нарушением законодательства;
осуществление некоторых действий, не имеющих на то разрешения;
нарушение прав участников объединения;
коммерционализация деятельности ЖСК (неприбыльный формат работы определяется для жилищных кооперативов по законодательству РФ).

Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом).
Основания признания судом юридического лица несостоятельным (банкротом), порядок ликвидации такого юридического лица, а также очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве).

Основные этапы ликвидации кооператива

Ликвидация кооператива происходит в порядке, установленном законодательством. Основанием для прекращения деятельности кооперативов служит решение общего собрания, включая истечение установленного для деятельности организации срока или достижение поставленной цели.

решение общего собрания (при истекшем сроке действия объединения или выполнении поставленных при создании кооператива целей);
решение суда (при выявлении нарушений законодательства, которые нельзя устранить, при отсутствии обязательной лицензии, выявлении незаконных видов деятельности);
признание предприятия банкротом.

8. Кредитный кооператив вправе в установленном настоящим Федеральным законом порядке принять решение о внесении в свой устав изменений, предусматривающих изменение вида кредитного кооператива. Изменение вида кредитного кооператива не является реорганизацией.

Специальная группа при Комитете Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству занимается разработкой проекта принципиально нового кодекса, который должен объединить нормы гражданского и арбитражного процессуальных кодексов.

Как закрыть ООО в 2020 году — пошаговая инструкция ликвидации и банкротства ООО примеры и образцы документов для скачивания

Только после этого может быть опубликована информации в официальном источнике, а это еще одна отправная точка нового срока, который значительно выше предыдущего.

Только спустя 2 (два) месяца после помещения сведений в Вестнике государственной регистрации составляется и представляется ликвидационный баланс.

Однако если есть штрафы и долги, то он снижается до одного месяца.

Однако существуют и исключения. В некоторых случаях, а именно при добровольной ликвидации общества, есть возможность сократить процедуру банкротства всего до семи месяцев , что по сравнению с основным процессом значительно упрощает прекращение деятельности.

Пошаговая инструкция выхода из ООО учредителя в 2020 году

Обычно круг наследников указывается в завещании.

Если завещания нет, то наследование происходит по гражданским нормам — имущество, в том числе доля в ООО, распределяется одинаково между приоритетными наследниками, наследниками первой очереди — супруг/супруга, дети, родители, приемные дети, приемные родители. Кроме прав наследники берут на себя и обязательства, т.е. отвечают по долгам.

Несоблюдение трудового законодательства. Например, участник занимает должность в исполнительном органе общества и надлежащим образом не выполняет свои обязанности. Арбитражный суд строго разделяет трудовое и корпоративное права и не рассматривает подобную причину как обоснование для исключения лица.
Несоблюдение единственным исполнительным органом обязанностей. Например, нарушения пунктов устава, препятствование выборам нового исполнительного органа — арбитражная практика не признает подобные нарушения достаточными для вывода участника из ООО.

Ликвидация жск пошаговая инструкция

уведомления о присвоении кодов статистики ЖСК и извещения из «фондов» (ПФР, ФОМС, ФСС) о постановке на учет.
паспортных данных и ИНН генерального директора, главного бухгалтера, а также члена(-ов) ликвидационной комиссии (если член(-ы) ликвидационной комиссии предложены Вами);
устава ЖСК в действующей редакции;
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
свидетельства о государственной регистрации ЖСК;
паспортных данных и ИНН участников ЖСК;
выписки из ЕГРЮЛ с актуальными данными;

Если рассматривать особенности ликвидации жилищно-строительного кооператива, то стоит отметить, что она влечет за собой прекращение его деятельности без перехода прав или обязательств к правопреемникам (в соответствии со статьей 61 ГК РФ ). выполнение целей и задач, для которых кооператив учреждался; истечение срока, указанного в уставной документации компании, для осуществления ею своей деятельности; расходы превышают доходы, ведение убыточного бизнеса, вследствие чего отсутствие интереса у участников ЖСК в его дальнейшем функционировании; систематическое нарушение действующей законодательной системы, невозможность исправления последствий; представление информации, не соответствующей действительности, при регистрации или получении лицензии; осуществление запрещенных видов деятельности или тех, что не предусматриваются лицензией; постепенная потеря платежной способности, появление предпосылок банкротства; невыполнение судебных постановлений, решений и т.

Продажа ООО: пошаговая инструкция

Осуществить задуманное и продать общество с ограниченной ответственностью можно несколькими способами. Более сложным является вариант отчуждения фирмы без привлечения третьих лиц, то есть самостоятельно.

Если необходимость в продаже достаточно острая и сделать это необходимо быстрее, можно воспользоваться услугами посреднических компаний. С одной стороны, это сэкономит время, с другой — потребует дополнительных финансовых вложений.

На каком из предложенных способов остановится, зависит от обстоятельств и возможностей учредителей.

Следующий немаловажный этап – это проведение оценочных мероприятий. Оценка стоимости ООО является обязательным условием заключения сделки, от ее результатов зависит успех всего мероприятия. Как правило, экспертная оценка стоимости имущества, принадлежащего компании, проводится, когда уже есть один, а иногда даже несколько потенциальных покупателей.

Орган потребительского кооператива, принявший решение о ликвидации потребительского кооператива. незамедлительно в письменной форме сообщает об этом органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц.

Ликвидация юридического лица — не одномоментный акт, а специальная достаточно длительная процедура прекращения деятельности юридического лица.

Сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, подлежат внесению в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

В настоящее время наше российское общество наблюдает как активно развивается наш восточный сосед – Китай. Истоки такого экономического рывка следует искать в Конституции Китая. КНР образовалась в 1949 году.

Принятая в КНР в 1982 году Конституция признаёт собственность на средства производства в двух формах — общенародной и коллективной собственности рабочих и крестьян. Социалистическая общенародная собственность согласно Конституции — это основа государственного сектора экономики.

Коллективная — это не только народные коммуны, но и производственные и потребительские кооперативы — снабженческо-сбытовые, кредитные и др.), а также различные формы потребительских кооперативов и индивидуальных хозяйств в городах и поселках.

Следует отметить, что в Китае индивидуальные хозяйства рабочих и крестьян Конституция рассматривает как дополнение к социалистическому хозяйству, которые составляют самостоятельный уклад экономики.

В 2004 году в Конституцию 1982 года были внесены конституционные поправки которыми закреплено положение о частной собственности, разрешение на участие в экономике Китая иностранных организаций и их сотрудничество с китайскими предприятиями. Как видим, после внесения поправок в Конституцию Китая в 2004 году, мощный подъём социалистической экономики Китая удивил весь мир и продолжает удивлять своими победами над такими конкурентами как США, Россия, Япония, Евросоюз.

Ликвидация гаражного кооператива пошаговая инструкция

Принятие решения, выбор ликвидационной комиссии.
Сообщение о решении в регистрирующий орган.
Публикация в специализированном издании.
Оформление промежуточного ликвидационного баланса.
Расчет с кредиторами.
Формирование окончательного ликвидационного баланса.
Передача документов на регистрацию ликвидации.

Добровольная ликвидация проводится при истечении срока, на который был образован кооператив, или же по причине достижения целей его создания.
Принудительное закрытие производится при нарушении требований законодательства, а также норм и правил, утвержденных в нормативно-правовых актах.

Причины ликвидации ЖСК и пошаговая инструкция прекращения членства жилищного кооператива

Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1. выхода члена кооператива;
2. исключения члена кооператива;
3. ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4. ликвидации жилищного кооператива;
5. смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Допущение грубого нарушения закона в процессе формирования предприятия.
Выполнения определенных действий без необходимых для них разрешительных бумаг.
Преступление законных прав в момент деятельности.
Нарушение в период работы конституционных прав РФ.
Неоднократное нарушение пунктов тех или иных законов.
Выполнение коммерческой деятельности учреждением, не обладающей должными полномочиями.

08 Фев 2019 juristsib 420

Источник: https://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/likvidatsiya-kooperativa-poshagovaya-instruktsiya-2019

Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция

Ликвидационный баланс
Ликвидация жск в судебном порядке в связи с банкротством: что делать? пошаговая инструкция, как подать документы в реестр кредиторов, а также описание проведения процедуры
Пошаговая инструкция ликвидации жск
Ликвидация жск пошаговая инструкция
Что решил Верховный суд
Жилищно-строительный кооператив — что это такое, как создать, структура, регистрация, ликвидация
Закон
Ликвидация жск
Краткое содержание
Жилищно-строительный кооператив — что это такое, как создать, структура, регистрация, ликвидация
Правовой статус
Добровольная ликвидация кооператива
Число кредитных кооперативов – членов СРО
Как ликвидировать потребительский кооператив
Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция
Особенности процедуры

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Промежуточный ликвидационный баланс формируется, когда окончен термин выдвижения кредиторами требований. Документ включает информацию о составе собственности жилищного кооператива, список требований, которые были предъявлены кредиторами и итоги их анализа. ПЛБ утверждается на общем собрании, которое приняло решение о процессе ликвидации.

Ликвидируются такие организации на основании и в порядке, который является общим для всех юрлиц и установлен ст. 61-65 ГК. Основным отличием процесса ликвидации от реорганизации является тот факт, что вторая предполагает универсальное правопреемство — переход обязанностей и прав к прочим субъектам.

Ликвидационный баланс

ЖК может быть ликвидирован или реорганизован. Реорганизация предполагает принятие решения общим собранием о необходимости присоединения, слияния с аналогичными юрлицами или же преобразования жилищного кооператива.

После признания ЖСК банкротом, все участники данного кооператива должны составить и предъявить арбитражному суду заявление о требовании возврата своих денежных средств. В качестве альтернативного средства они участники также могут потребовать передачу в собственность жилья, за которое они заплатили определенную сумму денег.В подобных случаях создается 2 реестра:

Ликвидация жск в судебном порядке в связи с банкротством: что делать? пошаговая инструкция, как подать документы в реестр кредиторов, а также описание проведения процедуры

К сожалению, такое сегодня случается нередко, с завидной регулярностью разоряются большие и малые компании, оставляя за собой целый шлейф невыполненных обязательств и долгов. Но бывает и по-другому – предприятие преднамеренно объявляет себя несостоятельным и ликвидируется, чтобы уйти от ответственности.

Пошаговая инструкция ликвидации жск

Многие становятся жертвами мошенников в сфере строительства жилья. Как отмечают специалисты ЖСК – самый опасный способ покупки жилого помещения, так как велика вероятность быть обманутым.При этом число обманутых дольщиков растет с каждым днем.

7) Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Что решил Верховный суд

Банкротство ЖСК – это одна из форм устранения наряду с добровольной или по решению суда ликвидацией. Специальную процедуру для подобной цели не регламентирует закон, а значит, совершается она в соответствии с гражданским кодексом ст. 65 и Законом о банкротстве ст. 2.

выполнение целей и задач, для которых кооператив учреждался;
истечение срока, указанного в уставной документации компании, для осуществления ею своей деятельности;
расходы превышают доходы, ведение убыточного бизнеса, вследствие чего отсутствие интереса у участников ЖСК в его дальнейшем функционировании;
систематическое нарушение действующей законодательной системы, невозможность исправления последствий;
представление информации, не соответствующей действительности, при регистрации или получении лицензии;
осуществление запрещенных видов деятельности или тех, что не предусматриваются лицензией;
постепенная потеря платежной способности, появление предпосылок банкротства;
невыполнение судебных постановлений, решений и т.д.

Жилищно-строительный кооператив — что это такое, как создать, структура, регистрация, ликвидация

Членом кооператива гражданин или юридическое лицо становится после того, как уплатит вступительный взнос. Иногда участникам требуется подтверждение членства в ЖСК. Для этого им на основании заявления выдаются соответствующие справки (выписки).

Закон

С юридической точки зрения часть моментов этой проблемы уже регулируется в некоторых ФЗ, которые были приняты относительно недавно. По закону, граждане могут сами избрать способ управления существующим многоквартирным зданием.

3) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;

Ликвидация жск

Юрист Трясунов Н. В., 31 ответ, 16 отзывов, на сайте с 22.03.2020 10.2. Здравствуйте! 3 года срок исковой давности

(ст. 201 ГК)Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Краткое содержание

Источник: https://baiksp.ru/kvitantsii-zhkh/likvidatsiya-zhilishhnogo-kooperativa-poshagovaya-instruktsiya

Пошаговая инструкция ликвидации ЖСК

Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция

В настоящее время эта форма объединения редко используется. Она не позволяет зафиксировать цену квартиры.

Есть несколько причин ликвидации:

достижение исполнения целей и задач, для которых создавался кооператив;
истечение срока его действия по Уставу;
убыточность;
осуществление деятельности, противоречащей Уставу;
систематическое нарушение жилищно-строительным кооперативом законодательства, неисполнение судебных решений и предписаний;
принятие членами решения о выборе другого способа управления домом либо прекращение существования многоквартирного дома.

Запомнить

Кредиторам вернут деньги раньше, чем членам. Поэтому выйти выгоднее, чем остаться.
Член ЖСК имеет право голоса и может контролировать перемещение имущества. Долги организации покрывают за счёт продажи имущества. Нет имущества – не чем расплатиться.
Цель банкротства – расплатиться с кредиторами. Интересы пайщиков на последнем месте. Недострой никого, кроме участников, не интересует.
При банкротстве суд назначает арбитражного управляющего. Его реальная задача – продать всё имущество и оставить кооператив ни с чем.
Не доводите до банкротства.

Источник: https://kapremont.expert/kvartira/zhsk/poshagovaya-instruktsiya-likvidatsii.html

Ликвидация жилищного кооператива

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Ликвидация жилищного кооператива

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства.

Статья 61 Гражданского кодекса России устанавливает, что ликвидация юрлиц, к которым принадлежит и жилищно-строительный кооператив, может быть инициирована учредителями (членами) либо уполномоченными органами организации по причине окончания термина, на который юрлицо создавалось, или достижения поставленной цели.

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства. Требовать ее могут госорганы или структуры местного самоуправления. Жилищно-строительный кооператив может быть также ликвидирован в результате банкротства или сноса здания.

Термин «реорганизация» предполагает прекращение одного юрлица при переходе прав к иным лицам.

Статья 58 ГК устанавливает особенности правопреемства, которые зависят от формы реорганизации юрлица, к которым относятся слияние, разделение, преобразование и т.д.

Процесс ликвидации жилищно-строительного кооператива

Процесс ликвидации юрлица, в том числе жилищного кооператива, определен ст. 63 ГК и предполагает:

назначение общим собранием ликвидационной комиссии, которая размещает в печатных изданиях информацию о начале ликвидационного процесса, а также уведомляет кредиторов об этом в письменной форме;
когда окончен термин выдвижения кредиторских требований, комиссией разрабатывается промежуточный ликвидационный баланс (ПЛБ);
если имеющихся финансов не хватает, чтобы удовлетворить заявки кредиторов, собственность жилищного кооператива выставляется на продажу с публичных торгов;
расчеты с кредиторами проводятся на основании 64 статьи ГК;
после окончания расплат разрабатывается ликвидационный баланс;
собственность, которая осталась после расплаты с заимодавцами, может быть отдана его членам в случае, если закон не предусматривает иное.

Ликвидация завершена, когда об этом внесена запись в Единый госреестр юрлиц.

Погашение требований кредиторов

Для того чтобы удовлетворить все заявки кредиторов при нехватке денежных средств, ликвидационная комиссия может вынести решение о продаже собственности жилищного кооператива с публичных торгов. Выплата финансов осуществляется в порядке очереди, который установлен ст. 64 ГК согласно промежуточному ликвидационному балансу, который был утвержден.

Исключение составляют заимодавцы пятой очереди, которым выплаты начинают осуществляться только по окончании месячного термина с момента утверждения ПЛБ.

Имущество, которое является собственностью членов такой организации, не может быть продано.

То же имущество, которое осталось после того, как были удовлетворены все кредиторские требования, отдается членам организации, если другое не предусмотрено законодательными нормами.

„

Может ли Ваша компания выполнить требуемые законом действия по ликвидации нашего ЖСК в соответствии с решением суда ? Если да, то прошу со мной связаться по телефону 8-926-339-74-77. С уважением, Председатель Правления Ю.К. Онищук

“

Юрий Константинович Онищук30.07.2018 13:42

Добрый день! Чтобы уточнить все нюансы, запишитесь к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Скидка на консультацию 50% по промокоду Сервиса бесплатных юридических консультаций.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Захарова Елена Александровна28.08.2018 12:48

Задать дополнительный вопрос

Да, действительно, приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы.

Мартынов Роман Валерьевич29.08.2018 11:30

Задать дополнительный вопрос

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/tszh/likvidaciya-zhilishhnogo-kooperativa.html

Ликвидация ТСЖ: 8 этапов пошаговой инструкции в 2018 году

Ликвидация жилищного кооператива пошаговая инструкция

В настоящее время существует два возможных вида ликвидации ТСЖ:

сама ликвидация;
реорганизация.

Реорганизация – это наиболее удачное решение о ликвидации ТСЖ, если из него захотели выйти жильцы одного из домов. Это случается тогда, когда владельцы квартиры решают самостоятельно подписать собственный договор управления со специализированной УО.

Таким образом, существует несколько вариантов того, как ликвидировать ТСЖ, пошаговая инструкция каждого из них требует тщательного анализа и полного соблюдения всех рекомендаций специалистов.

Кто может провести ликвидацию тсж

В настоящее время закон подразумевает, что ликвидацию тсж может провести лишь два лица – либо представитель организации, либо суд. Соответствующее право на ликвидацию тсж отсутствует в управляющий компаний, у местных властей, а также других субъектов правоотношений.

Если происходит ликвидации ЖСК, пошаговая инструкция требует указания причины того, почему это происходит. Чаще всего ею является неэффективность использования данной формы владения имуществом.

Для принятия однозначного решение по поводу ликвидации тсж, нужно, чтобы более половины всех ее субъектов проали за это.

В ином случае невозможно будет составить корректный протокол заседания и направить его в соответствующие государственные органы страны.

Если существует необходимость в том, чтобы произошла по истечении срока действия ликвидация ТСЖ, пошаговая инструкция требует проведения весьма однозначных обязательных этапов. Они полностью соответствуют тем, которые происходят при признании организации неэффективной.

Ликвидация ТСЖ: пошаговая инструкция в 2018 году

Пошаговая инструкция ликвидации ТСЖ в 2018 году требует выполнения нескольких этапов. Алгоритм действий человека должен быть таким:

Проведение собрания жильцов для ликвидации тсж. На него необходимо вынести три наиболее значимых вопроса. Они должны касаться ликвидации товарищества собственников жилья их общим собранием с обязательным указанием причины такого действия, формирования ликвидационной комиссии и предоставлению представителю организации полномочий для подачи соответствующих документов в Федеральную налоговую службу. Если юридическое лицо до этого времени не осуществляло по своей сути никакой деятельности, достаточно будет на собрании лишь назначить человека, ответственного за ликвидацию. В свою очередь, при наличии какой-либо хозяйственной деятельности ликвидация тсж должна проводиться специально созданной комиссией.
Оформление протокола. Этот документ составляет по итогам проведенного собрания жильцов и создания ликвидационной комиссии. В соответствии с данным протоколом в дальнейшем проводится процедура ликвидации тсж.
Подготовка уведомления о ликвидации тсж. Это делает назначенный на собрании представитель ТСЖ. Документ должен подаваться в специальной форме №Р15001. Подпись данного уведомления должна осуществляться у нотариуса. Именно ему предстоит подтвердить законность действий. К документу обязательно нужно подкрепить протокол, созданный предварительно. Он должен быть подшитым, а его страницы – пронумерованными. Специалисты Федеральной налоговой службы при принятии документа должны выдать соответствующую расписку. К тому же инспектор, который проводит работу с клиентом, обязательно должен указать дату, когда последний может забрать бумаги обратно. Для того чтобы процесс осуществления процедуру не был слишком длительным, нужно приехать за документами по ликвидации тсж в указанную дату. В случае если это не будет сделано, бумаги служба вышлет при помощи почты.
Уведомление заинтересованных лиц о том, что прошла ликвидация ТСЖ, инструкция по которой соблюдена в соответствии с законом. Для этого информация о происшедшем событии публикуется в «Вестнике государственной регистрации». Он же используется для того, чтобы соответствующим образом уведомить кредиторов. Это связано с тем, что во многих случаях происходит ликвидация ТСЖ с долгами. Организации, которые давали товариществу жильцов деньги, должны быть осведомление по поводу способов предъявления обязательств. Для этого ликвидационная комиссия должна разыскать кредиторов и направить им письма о принятом на собрании решении о ликвидации тсж. К тому же в функции представителей собрания жильцов входит взыскание имеющейся задолженности.
Предъявление кредиторских требований. Если происходит ликвидация ТСН, инструкция выделяет всего два месяца. Исчисление срока происходит с момента публикации уведомления в «Вестнике». В этот период необходимо в самостоятельном порядке произвести сверку собственной отчетности с данными Федеральной налоговой службы на предмет задолженностей. Если организация осуществляла хозяйственную деятельность, дополнительно обязательно проводится выездная проверка. Если же никакой работы товарищество не проводило, достаточно будет лишь уведомления.
Создание промежуточного баланса при ликвидации тсж. Он должен быть готов по истечении двух месяцев, что предоставляется на предъявление обязательство от кредиторов. В этом документе проводится перечень всего имущества тсж с указаний сведений о лицах, которые предоставляли товариществу финансовые средства в качестве кредитов. Если необходима ликвидация ТСН пошаговая инструкция требует, чтобы в бумагах должны быть указания на то, почему необходимо принять или отвергнуть требования, предъявляемые организации. Для того что утвердить промежуточный баланс при ликвидации тсж, обязательно нужно провести соответствующее очередное собрание жильцов, являющихся владельцами имущества. В трех экземплярах документ при ликвидации тсж должен быть отправлен в Федеральную налоговую службу. Когда задолженности при ликвидации тсж превышают окончательный объем средств на счетах, ликвидатор принимает решение по поводу проведения открытых торгов. На них осуществляется распродажа имущества, которое принадлежало объединению до ликвидации тсж. Если денег не хватит даже после этого, нужно обращаться в суд для того, чтобы признать товарищество банкротом – то есть таким лицом, которое не может проводить выплаты собственных долгов.
Утверждение окончательного баланса при ликвидации тсж. Для этого осуществляется очередное – третье общедомовое собрание всех владельцев имущества. В этот момент необходимо покрыть все долги перед кредиторами, а также собрать максимальные средства от дебиторов, насколько это возможно.
Подача в Федеральную налоговую службу ликвидационного окончательного баланса. Этим заканчивается процесс того, как ликвидировать СНТ, пошаговая инструкция чего описана выше.

Таким образом, процедура ликвидации тсж – это довольно длительный юридический процесс, которые требует определенных действий, предусмотренных законом. В произвольном порядке осуществить ликвидацию тсж нельзя.

Заключение

Если есть необходимость в том, чтобы произошла ликвидация ЖСК пошаговая инструкция позволяет это сделать как при помощи собрания всех субъектов организации, так и через суд.

В каждом конкретном случае решать проблему нужно индивидуально в соответствии с теми условиями, которыми существуют.

Процесс ликвидации тсж занимает несколько месяцев, которые выделяют для проведения разнообразных уведомлений и создания окончательного ликвидационного баланса.

Источник: https://baumlex.ru/likvidatsiya-tszh-poshagovaya-instruktsiya.html